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부동산포럼 입니다.

이런경우도 2주택자가되나요?8

호듀사마
등록일 2022-03-03 21:47
조회수 775

동생이 자취하면서 세대원으로 20년 10월 조정지역에 청약이되었고, 23년입주입니다

그런데 같은조정지역에 살고계신 부모님댁으로 들어와서 살게되면서 전입신고를했는데요

이런경우도 2주택인가요?

부모님은 주택처분을하고 이사가실예정이었는데 3주택자가 된다고 부동산아저씨가 말했다면 너무걱정하십니다...

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언만두

동생이 30세미만이고 수입이 없는 경우 부모님과 같은 세대로 봅니다.

2022-03-03 점아이콘

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호듀사마

30세이상이고 직장이있습니다

2022-03-03 점아이콘

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언만두

그럼 부모님과 분리해서 계산하므로 각각 1주택이 됩니다.

2022-03-03 점아이콘

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울쭌이들

글쓴이 님

윗분말 듣고 집 팔았다간 세금 엄청 나올수 있어요

2022-03-04 점아이콘

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에터

독립세대 인정되는 경우가 없는건 아닌데 기본은 동일세대입니다. 일단 동생 이사나가고 다른 곳 전입하고 나서 팔면 됩니다. 괜히 일 복잡하게 만들고 위험 감수할 필요 없죠.

근데 3주택은 또 뭔가요.

2022-03-04 점아이콘

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호듀사마

동생이 전출하고나서 부모님이신규주택구매하면 문제가없을까요?

전출시점2년후여야 신규주택 취득시 비과세가된다고 부동산아저씨가 겁을잔뜩주시네요

2022-03-04 점아이콘

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0 에터

세대분리는 2년 규정 없습니다.

다만 전출만 해놓고 실제로는 같이 산다... 이러면 귀신같이 잡아내는 경우 있으니 실제 이사 나가시는 거 추천합니다.

뺑끼 쓰다가 수억 날아가는 수 있습니다.

아 그리고 전출 다음날 집팔고 그 다음날 다시 전입 들어온다... 이런거 굉장히 의심스럽겠죠? 실제 나가 사세요. 임대차 계약 하시고. 길게 나가있을 수록 의심을 덜 삽니다.

2022-03-04 점아이콘

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호듀사마

@에터 감사합니다

당장 집구해서나가라그래야겠네요!!

2022-03-04 점아이콘

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