17억으로16
- iliililiilili
- 등록일 2022-03-14 09:18
- 조회수 1951
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파워링크 
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문똘만
2번요.. 분당이 특히 좋지 않을까 싶네요..
2022-03-14
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 아무개123
재건축이 대세여도 평촌보단 과천이 한수위구요 분당 재건축가능한거 사는게 투자로 좋긴 할텐데 실거주 삶의질도 무시 못해요 특히 아이까지있으면.. 저라면 과천 신축살거같습니다 어짜피 재건축는 과천도 할거고 그럼 신축도 어느정도 따라갈거에요 분당재건축 뭐 가시화도 안됐고 아주 빨라야 입주까지 15년 봅니다... 재건축 먼저 진행할 단지 고르는거도 운이구요.. |
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아무개123
아 평촌분당 갭투자였군요 그래도 저라면 과천매수... 아님 밑에님 말씀처럼 좀더보내서 슈르84로 가겠습니다 슈르가 광폭발코니시절지은거라 엄청 넓게 잘빠졌습니다. |
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[* 비회원 *]
일단 2가지가 있네요...
1. 15억 이상이라 대출이 제한되던 것이 대출이 풀리니 좀 오를 것 같기도 하고
2. 21년 1월 입주니까 23년 1월 비과세시점에 매물이 좀 나올 것도 같지만, 12억 한참 넘으니 비과세매물이 나와봐야 또 얼마나 나오겠나 싶기도 하구요
예전에 임장갔을 때 보니까 위버필드 자리도 좋고 그렇더라구요(슈르는 이제 슬 구축이라서 지상공원화도 안되어있고, 단지 내 경사도 은근 있다보니). 뭐 그래도 저라면 24평이 너무 작은 것 같아서 그돈이면 슈르33 갈 것 같기도 하지만요 |
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heero13
17억이 준비되셨다면 저같으면 그냥 은행 대출 풀리는 시점에 한번에 34로 진행해보겠습니다.
어차피 2번해도 아마 평수업이 목적이실텐데 1기 신도시들 재건축 기다리다 아이 다 클수도 있습니다. (특정단지들 빼고 일반적으론 아직 비관적)
슈르 34 추천이 있는데 확실히 지금 신축과 여러가지로 차이가 납니다. 더군다나 아이가 어리기에 아이기준 만족도로 볼때는 위버가 좋아보입니다. |
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[* 비회원 *]
저는 개인적으로
1. 지상공원화 2. 커뮤니티
이거 말고는 큰 차이가 없다고 생각하는데, 아이가 영유아였으면 1번에 아주 큰 가치를 두어서 무조건 위버필드로 갔을 것 같습니다.
커뮤니티의 경우에는 뭐 내가 커뮤니티를 잘 쓸것인가(단적으로, 골프를 치고 헬스를 하는가).. 수영장이라도 있으면 모르겠지만요. 내가 커뮤니티를 정말 잘 쓸것같다면 위버필드가 맞겠고, 아니라면 저는 슈르도 훌륭한 선택이라고 생각합니다.
과천이 단지들이 다 개방되어있고, 인근에 서울대공원도 있고 그래서 뭐 굳이 단지 내부가 공원인가 아닌가는 큰 의미는 없는 것 같아요(슈르살아도 바로 앞 위버필드 들어가면 그만이니) |
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Mathematics
현재는 1기 신도시에 투자하시는것도 매력이 있어보여서 2>1>>>3 순으로 추천드려요.
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