서울에 1주택있고 중동에서 전세사는데
직장위치상 서울로 들어갈일은 없을것 같고
출산예정이라 중동에 매수해서 실거주하려는데
매수할경우 계산해보니 매년 보유세 750만원정도 더내는데
현 1주택은 양도세도 비과세이던데 포기하고 매수할만하려나요?
실거주할거라 크게 상관없지만 중동은 추후 매매시 보유세 누적분
때문에 오히려 손해로 생각되네요
취득세 높은거 아시죠?
거기에 보유세에.. 아휴..
그냥 전세사세요
알죠 8프로 부담스럽긴한데 어쩔수없죠
기존주택 차익이 얼마에요? 차익이 작으면 상관업슨데 크면 비과세 받고 갈아타는게 낫죠
아니면 기존 주택이 좋아서 평생가져갈 생각이면 양도차익이 커도 2주택 가도 좋죠
장특공도 리셋될껄요
맞아요 그래서 최초주택 양도세 비과세를 포기해야 ㅠ 아니면 2년내 매매해야하더라구요
무슨말씀이죠? 전세 2싸이클돌고 전세가율 올라가는거 보고 매수하란건가요?
두바이?
취득세 보유세 2주택 포지션이후 매도시 양도세 잘 따져 보세요 섣불리 2주택 하셨다가 지금 주택 양도차익 클 경우 세금으로 많이 떼일수도 있어요
자산 상승응 염두하고 계시면 다주택으로 갈수있을때 고민없이 다주택으로 가시길...
나중에 다주택 되려면 기회비용이 더 큽니다.
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취득세 높은거 아시죠?
거기에 보유세에.. 아휴..
그냥 전세사세요
알죠 8프로 부담스럽긴한데 어쩔수없죠