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세무서 전화 상담이 틀릴수도있나요?8

  • gos
  • 등록일 2022-03-25 12:39
  • 조회수 775

 

 

 

이번에 주택 팔면서 당연히 비과세일줄 알았는데, 세무서에 전화 해보니 과세 대상인것 같다 하네요..


국세청에 문의했을때에도, 비과세라고 해서 안심하고 있었거든요.

이럴때는 어떤 절차를 밟아야할까요?

세무 상담 내용은 하기와 같은데요. 전문가분들 계시면 고견좀 부탁드려요.


 

 

1. '20년 7월 A주택 매수 (취득 당시 비조정, 현재 거주 중)

2. '20년 10월 B주택 분양권 매수 (취득 당시 비조정)

3. '20년 12월 C주택 분양권 매수 (취득 당시 비조정)

4. '21년 1월 A,B주택의 매수 지역이 조정 지역으로 변경 (C주택은 비조정 지역)

5. '21년 2월 C주택 분양권 매도

------------------------------------------------------------------------

6. 현계획: A주택 거주 중이며 ▶ B주택 준공으로 이사 예정

7. '22년 8월 A주택 매도 (예정) ※ 이때 과세 가능 여부?

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
비과세같은데요?

 

B랑 C는 21년도 이전 취득이라서 분양권 자체로는 주택수에 포함이 안되고 준공시에 주택수로 산정이 되니까요.

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
과세라고 했다가 비과세인 경우 별로 책임질 게 없지만 

비과세라고 했다가 과세인 경우 개털리기 때문에 애매하면 과세될 거 같다 답변을 하는 경향이 있습니다. 

세무사도 양도세 취급 안하는 사람 있을 정도로 복잡해서 공무원이 다 꿰고 있을 거라고 생각하면 안 될 겁니다.

양도세 취급하는 세무사 상담해 보세요.

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뚜비1234

저희 아버지 비과세 대상인데 세무서 가서 양도세 내라고 해서 천만원 넘게 내고 오셨었습니다. 몇달있다가 돌려받긴 했는데.거기도 사람이 하는일이라 실수가 있더라구요...

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 20210519

양포세 모르시나요??

양도세 포기한 세무사도 많습니다.

정부에서 더럽게 꼬아놔서.

정보수집후 전력투구해도 틀릴가능성 높은데, 전화상담은 뭐...-_-

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 울쭌이들

국세청에 문의한걸 문서로 받던가 녹음핸거 있으면

비과세 받을수 있다고 세법에서 공부했는데

 

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
가능한 경우긴 한데 결국은 케바케라고 합니다.

https://txsi.hometax.go.kr/docs/customer/case/qna_new_view.jsp?log_main_kind=%EC%B5%9C%EC%8B%A0%EC%82%AC%EC%A0%84%EB%8B%B5%EB%B3%80.%EC%A7%88%EC%9D%98%ED%9A%8C%EC%8B%A0&gubun=51&docu_no=414694&andSearchWord=&docu_kind=%EC%A7%88%EC%9D%98&textItem=null&textItemNm=%EC%A0%84%EC%B2%B4&cpage=1&keytype=taxitem_cd&keyword=03&where_str&&body=1&juje_law_id=null&Sorttype= 

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뿡
세금은 단숴해야 하는데

엄청 꼬아놨죠

양도세 전문 세무 상담가보던지

국세청에서 확답한것을 증거로 하던지 참 애매하네요

2022-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Naaaaa1

국세청대답 믿지마세요...제가 같은내용으로 3번을 인터넷상담올렸는데 다 대답이 달라요;;그리고 맨밑에보면 답변을 근거로 삼을수없다..참고만해라 이렇게되있어서 신뢰도 급하락;;

2022-03-25 점아이콘
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