일시적 1가구2주택 비과세 받으려면?12
- 뉴숯불치킨
- 등록일 2022-03-26 23:08
- 조회수 1147
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
2번주택 구매시점에 1번주택이 조정지역이면
비조정->조정이 아니라 조정->조정으로 봐서
비과세 받으시려면 종전주택 1년내 매도가 맞습니다
대신 3년내 매도해도 중과세는 미해당입니다
계약시 비조정 잔금 조정일때 계약시점 적용해주는거는
1주택자만 해당됩니다 일시적2주택은 아니에요
그 2번째 주택이 비조정지역이면 3년 맞죠?
조정->비조정이면 3년 맞습니다
별도 전입요건도 없고요
근데 잔금시점에 조정으로 걸렷다고 하신거 아닌가요?
저 경우 조정->조정으로 봐요
@신청해염
법리적으로는 잔금시점의 규제 비규제로 구분하는게 맞지만
실제는 납세자에게 유리한 쪽으로 해석해 줍니다.
계약서 쓴 날에 비조정이면 비조정으로 해석해 줍니다.
혹시 모르니 관청에 미리 확인하시고 진행하세요.
@이놀도
우선 답변 감사드립니다!!
세무소에서 저리 답변하니...
혹시 어느 관청 어느부서가 가장 정확할까요?^-^;;
@이놀도
주택보유하지 않은 경우에만 해당됩니다.
글쓴이분은 일시적2주택이라 잔금시점의 규제를 따라가요
소득세법 시행령에 명문화 되어잇는 사안이라 해석이 필요 없어요
명확한 법령까지..ㅠ
상세한 설명 감사합니다!!
@뉴숯불치킨
보통 세무서에서 잘못된 답변을 하는 경우는 질의자가 본인의 정확한 상황을 전달하지 못해 발생하는게 대부분이에요
정확하게 내용기재해서 재 질의하시거나 비용 들더라도 양도세전문 세무사 찾아가시는걸 추천드립니다
@신청해염
찾아보니 맞네요.
일시적 2주택의 경우는 비과세 요건에서 조정지역으로 취급되네요.
2년 실거주가 필요할 듯 합니다.
오늘도 많이 배웁니다.