2주택자 재건축?재개발?시 실거주해야하나요?4
- sombra
- 등록일 2022-04-04 13:39
- 조회수 690
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파워링크 
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에터
1. 실거주요건 법안이 발의됐다가 폐기된 적이 있습니다. 아무튼 현재는 실거주 무관
2. 재건축 초과이익 환수제라는 게 있습니다.
3. 세무사 상담하셔야겠습니다. 빌라는 그다지 투자가치 없고 양도세도 억소리 나는 수준은 아니니 걍 빌라 양도세 내고 매도하는 게 간편하긴 합니다. |
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1. 실거주는 세금이 아니라 조합원 입주권 문제고 안살아도 갖고 있으면 나옵니다.
2. B아파트는 분담금만 내는거고 나중에 팔때 양도차익 내는거죠. 1주택되서 비과세 요건 채우면 안냅니다.
3. A빌라 정리해서 2주택세금내고, B아파트 신축입주해서 1주택자 비과세 요건 채우면 됩니다.
답글 감사합니다