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부동산포럼 입니다.

세입자의 전세자금 대환대출 관련 문의드려요5

시랴스
등록일 2022-04-06 10:31
조회수 568

안녕하세요

세입자가 계약시 1금융권 전세자금 대출을 받았습니다

동의해줘서 관련 안내문 등기로 받았었구요

(상환을 은행으로 해줘야 한다 모 이런내용)

이번에 세입자가 타지역 2주택자가 되면서 상환을 해야되서

신협에서 대환대출을 한다고 부동산통해 연락을 받았습니다

2금융권은 전세권 설정을 해야한다해서 알았다고는 했는데요

궁금한거는요

대환대출인지 어떻게 확인을 해야할까요?

1금융 상환없이 2금융 전세권 설정이 가능할수도 있겠다 싶어서요

괜한 의심일수도 있으나

임대인으로서 1금융 상환 / 2금융 전세권 모두 떠안을수도 있을 가능성이 있나 문득 의문이 들어서요

어떤 확인이나 조치를 해야할까요?

감사합니다

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애초에 기존대출 질권설정을 기존 상환을 은행으로 해줘야한다고 했으니 나한테 주면 내가 그돈을 은행에 상환하겠다고 하면 될거같네요 전세권설정까지 크..

2022-04-06 점아이콘

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시랴스

기존 대출에 이미 질권설정이 되어 있는거군요. 질권설정 한번 찾아봐야겠네요. 아직 모르는게 너무 많네요 😭

2022-04-06 점아이콘

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0 시크릿커튼

상환을 집주인이 은행으로 해야하는게 질권설정이에요 사실상 상환의무가 집주인에게 있는겁니다.

2022-04-06 점아이콘

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키리프

집주인이 굳이 전세권까지 안고 갈 필요 있을까요?

집주인이랑 상의도 없이 2주택자되서 대출이 막혔으면

알아서 처리를 해야지 왜 집주인한테 해달라고 하나요.

그냥 전세권 설정 안된다고 하세요.

애초에 계약사항이면 모를까

저라면 안해줄 것 같네요.

2022-04-06 점아이콘

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시랴스

전세권 설정이 일반적이진 않은가 보네요. 관련해서도 더 알아봐야겠네요 감사합니다

2022-04-06 점아이콘

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