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임대차보호법 전세5프로 인상이요..7

  • 야리시
  • 등록일 2022-04-07 06:46
  • 조회수 1422

이번 5월에 세입자가 전세갱신권 쓴다하여 5프로 인상하면 상한이 1350만원인데 오히려 3000만원을 올려주겠다고 합니다.


 

계약서에 갱신권 사용하였습니다라고 적고..

5프로 금액이 넘으면 문제가 없을까요?

경험있으신분들 알려주심 감사힙니다.

 

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
3천올려받으면 갱신권사용 안한걸로 되겠죠
2022-04-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 nono
저는 2년후에 또 문제 생길까봐 그냥 동결했습니다..
2022-04-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카카오좋앙
일단 갱신권사용 하고도 5%이상 올릴 수는 있습니다

 

근데 나중에 나갈 때 5%이상 초과분 반환해달라 그러면 줘야됩니다

 

그래서 의미 없어요

 

갱신권 사용을 서류로 남기면 되긴하는데

 

인상률 때문에 추후 분쟁의 소지가 발생할 수 있으니

 

잘 생각해보세요

2022-04-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
그냥 5%이내 인상하시는게 추후 분쟁이 없을듯 합니다
2022-04-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프
갱신권 소진하실거면 5%이내로 올리시구요.

그냥 새로운 계약이면 현시세대로 다 받으셔야죠.

임차인분이 싼값으로 갱신권 아끼려는 것 같은데요?

2022-04-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 HeizenBerg
서로 합의를 본 사항이면 상관없을텐데요
2022-04-07 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 야488오
문제는 만들라면 뭐든 만들 수 있구요.

갱신계약권 사용했다고 표기하면  추후 사용 못합니다.  5% 이상으로 계약했어도 마찬가집니다. 사용한건 사용한거구요.

 

다만 5% 이상의 부분에 대해서 말을 바꿔서  차액 다시 돌려 달라고하면 돌려줘야 합니다.

그냥 넘어가면 문제가 안되지만, 갑자기 저러면 그럴 수도 있으니 알아서 선택을 잘하세요.  안그럴 것 같다하면 그냥 진행하시고

 

어떤 꼬장을 부릴지 모른다 하면  그냥 5%만 올리시는걸로...

2022-04-07 * 점아이콘
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