전세 만기 전 이사를 가야하게 되었는데..7
- 구름저편으로
- 등록일 2022-04-07 15:22
- 조회수 801
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파워링크 
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에터
말씀하신 모든 내용은 협의사항입니다.
협의 안되면 계약기간 채우고 나가시면 됩니다. 임대인 입장에서 충분히 만족할 만한 조건이 아니면 그냥 계약기간 채우라고 할 겁니다. 통상 현 시세대로 새 임차인 구하게 될 거고, 당연히 "임차인 구하면" 보증금 돌려줄 겁니다. 임대인이 임차인 구하기 전에 보증금 반환 시점을 확답해 줄 이유가 없죠. 복비는 아주 운이 좋으면 임대인이 걍 낸다고 할 수도 있고, 위 언급처럼 2.5억해당하는 만큼만 임차인에게 부담시킬 수도 있지만, 임대인이 임차인에게 중개 수수료 다 부담하라고 요구해도 그리 이상한 건 아닙니다. 그 요구 쳐내고 계약기간 채우던가 임대인 요구 받아주던가 해야겠죠. 이거 미리 확정 안해두면 새 임차인 다 구해놓고 계약까지 한 다음에 중개수수료 누가 낼거냐 가지고 싸우고 피곤해지니까 처음부터 확실히 하세요. 이 부분은 중개업자 통해서 얘기하는 게 부드럽게 넘어갈 수도 있습니다. 중개업자가 "원래 이렇게 하는 거에요" 이러면 대충 넘어가는 경우 많거든요. 물론 임대인이 특이한 사람이면 귀찮게 하겠지만. |
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집주인분하고 협의가 필요해 보이네요 ㅎㅎ
넵 ..전화 드리기전에 상황피악을 좀 해야할듯해서 글써봤네요 ~