1주택자 청약 도전 관련 질문

안녕하세요.

현재 서울에 1주택 소유자인데(기혼)

투자목적으로 청약 도전해보고자 합니다.(경기권 투기 과열지구, 추첨제 대상)

혹시라도 당첨이 된다고 하면...

(당첨후 전세 내놓고. 5년 전매기간후 매도 하고자)

지금 살고 있는 집을 팔고 실거주할 집을 이동할때 (서울->서울)

어떤 제약/불이익이 있을까요?(예를 들어 전집을 먼저 매도 안하면 과세 대상 or 매도 불가 등..)

간만에.부동산 공부 하다보니 아시는 분들 있으시면 공유 부탁드려요

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