주담대 금리 실제로 4프로 초반.. 국가대출 3프로후반42

웃기네요. 댁이 고정금리를 지금 받던말던 앞으로

계속 쳐오른다는건데, 댁의 투기를 떠넘길 다음

바보가 더높은 이자를 내야한단소리고 그러면

안팔리는건데 이걸 이해못하니 투기판에 뛰어들겠죠.

@화이팅팅걸 

????

생각하는게 남다르네요 ㅋㅋ

상상도못했네

매수의향있으면 

금리오르기전에 사라고 알려주는건데요??

금리 8프로라고 헛소리시전하는 멍멍이들 말 듣지말고 ㅋㅋ

@챰이슬 아니 그러니까 지금 이 투기거품에

패배가 확정된수준이나 마찬가지인 도박을

하라고 부추기는게 틀려먹었단 소리하는건데요?

심지어 지금 대출금리 상단 6프로는 헛소리라

선동하는게 얼마안가 박살날 허망한 짓이란거고.

높은 대출금리가 향후 오랜기간 확정이면 앞으로

집을사줄 여력가진이가 없고 그럼 앞으로 집값

하락일테니 pir 지수, 국토부실거래가등 주시하며

정상적이고 현실적인 가격오면 사면 되는건데

당장 우대금리 털어 3프로나온다고 덜컥덜컥

금융인생종료 도박은 혼자 하시라는겁니다.

@화이팅팅걸 

대출금리 6프로는 어떻게해야나오는겁니까???

@화이팅팅걸 

얼마전에 집파셨어요?? 아님

월세?

@챰이슬 뉴스에 나와요 상단 6프로라고.

댁이 아무리 아니라고 해봐야 은행이 대출상단

현재 6프로라는데 뭐 어쩌란겁니까?

게다가 지금추이로 조달금리원천이 치솟으면

결국 대출금리 하단도 같이 쉬프트해서 올라가는걸

삼척동자라도 아는게 정상이거든요.

@화이팅팅걸 

높은 대출금리가 향후 오랜기간 확정이라고 하셨죠!

그럼 전세대출 받은사람들은 평생고정금리로 집 빌려쓰나봅니다 ! 전세대출은 금리안오르나봐요.ㅋㅋ

어느게 더 나은 판단인지는 수요자 본인이알거에요

당장 여름부터 전세금 못올려줘서 더 지방으로 쫓겨나는사람 많을텐데 

@화이팅팅걸 

네 그래요

뉴스에나오는거 퍼다나르는글 믿지말고

실제로 대출이자 알아보라고한게 뭐 잘못인가요??

갭이 2프로이상나는데 실제로 매수결정했던사람들마저 거짓정보로 전월세시장으로 다시내모는거보단 낫다고보는데요

@챰이슬 답답하시네. 그렇게 전세자들이

지금거품 전세감당못해 하급지로 죄다이동하면

전세 레버리지로 집산사람들은 뭘로 메꾸는데요?

대출받아서? 그 높은 이자에?

결국 상급지 전세 수급과잉으로 전세가가 빠지죠.

이런 상식을 일일이 설명해줘야하는 수준이면

좀 위험한거 아닌지

@챰이슬 문제죠. 지금 거품 가격에 사면 그

거품만큼 손해보는 구매이고 부동산같이

볼륨이큰자산에서의 거품은 일반적인 사람의

금융인생을 평생 거지꼴로 만들수도 있는건데요?

@화이팅팅걸 

뭔가 자꾸 간과하시는게있는데

제가 

"앞으로 폭등하니까 전부 매수하십쇼!!"

라고했습니까..?

부동산 대출받았다고 금융인생 평생거지꼴인사람은 집 못사죠.. 당연한거아닌지

지금도 고소득자들은 ltv안나와서 집못사는경우많아요.

제주변인들은 전부 ltv풀리는것만 기다리더라구요. 그런사람들에게 진짜정보를 알려주는겁니다

저도 대출원리금 200내는데 실수령액의 1/4도 안됩니다

제가 금융인생 평생거지인가요?

@챰이슬 참 답답한소리하시네. 댁이 온라인

헛소리로 뭐라떠드는지는 관심없구요. 댁이

진짜로 버틴다 쳐봐야 옆집 윗집 아랫집 건너집

한두곳이라도 못버텨 던지기 시작하면 동반해서

하락하는게 대한민국의 기형적인 아파트부동산이죠.

지금처럼 역사상 최악 수준의 거래가뭄에 금리

상승기에는 계단식 하락 계속 터지면서 결국

전체 부동산을 소수의거래가 끄집어 내립니다.

폭등기에도 마찬가지였으니.

고로 댁이 버티든말든 소수가 못버티면 박살나는게

대한민국 아파트 부동산이고 그럴 가능성이

아주 거의 확정적인게 지금 글로벌이며 국내

금융 상태라구요.

결국 지금 거품에서 잡아봐야 시간지날수록

적게는 수천 크게는 수억대 자산감소가 수반되면

높은이자 부담까지겹쳐 대한민국 소득 중위값은

아무것도 못하고 은행빚만 갚다 금융인생종료

인거죠. 견디다 못해 집을 처분하려해봐야

너도나도 던지기 시작하는 하락장에 이르르면

막심한 손해보고 터는거고. 그게 금융인생

거지꼴되는 작태인겁니다.

@화이팅팅걸 

관심없으면 지나가면되지

굳이와서 댓글로 먼저 시비턴게 누구?

팩트알려주니까 버선발로달려와서 차트올려놓고 방어한게 누구죠? 

님말대로 관심없으면 답글쓰지말고 지나가요

@챰이슬 논리 털리니 "얘기 시비먼저 걸었단

말이에요 잉잉" 수준이네요 ㅋㅋ

@챰이슬 괜히 힘빼지 마세요

@화이팅팅걸 

수준대단하네요.. 논리로이겼다고생각하시다니

정성들여 써줬더니 온라인헛소리라고 하시더니

...

@화이팅팅걸 

이 뒷 댓글이 궁금하네요 ㅎㅎㅎ

상급지 전세가 대출을 감당 못해서 하급지로 밀려난다는 얘기...ㅎㅎ

제가 지금 살고 있는 곳이 전세가 12억 정도에 형성되어 있습니다.

지금 전세자금 대출 최고액이 5억인걸로 알고 있는데...

5억 제외 하고 현금 7억 가진 사람이 5억 이자 5%라고 쳐도 1년에 2500만원 월 200만원...

이거 감당 못하는 사람일거라고 생각하시는건지...

상급지는 신용 점수도 더 높은 사람들이고 소득도 더 높은 사람들이 전세를 살겠죠?

이 사람들이 밀려날 가능성이 클까요? 아니면 어설픈 하급지에 살고 있는 사람이 밀려날 가능성이 클까요?

솔직히 소득이 적은 중하급지에 있는 사람들이 전세이자 상승시 밀려날 가능성이 더 큽니다.

상급지부터 차례대로 밀려 내려온다는 생각하지 마세요.

제가 살고 있는 동네 전세입자 중 의사도 있고 종부세 많이 내시는 분들도 있어요.

@자유태양 

화이팅팅인지뭔지 마무리보니까

와 내가 몇분동안 저런사람상대하고잇엇다니 시간이아깝네요 .. 와 ..

@자유태양 예 그런곳도 문제생기고 그보다도

전세대출 막퍼주던 시대가 이제 정부가 보증을

제대로 안해준단 스탠스로 전환하며 안나오기

시작하니 여기저기 거품 전세가 감당 못하는

이들 천지삐까리될간데요?

대한민국 돈많은 사람 많이있니마니 주구장창

외치는데 그럼 지금 고점대비 적게는 10프로 

많게는 20프로씩 조정나온 아파트들 쓸어담아야지

뭐하고있나요? 돈많은 일부 사람은 이제 부동산이

투기거품꺼졌다 냄새맡고 안사는거고 그이하의

대다수 일반인은 심리가 꺾이니 지금껏 쌓아올린

거품이 너무 거대한게 이제 보이는거죠. 그러니

영끌 투기도 못하는거고.

중급지사람들이 전세에서 밀려 하급지 간다구요.

맞죠. 그럼 중급지 전세 공백은 누가 메꿀까요?

그리고 그 집주인이 살지않는 중급지 부동산

갭투자로 누가샀을까요? 그 중급지 공실들이

터지기시작하면 하급지로 번지고 전체 부동산

냉각은 상급지로도 영향을 결국 까치는겁니다.

@챰이슬 팅팅님은 저당잡힌 집에 전세들어갈 금융지능을 갖고계신 분입니다.

소중한 시간을 낭비하지 마세요

@챰이슬 정성들여서 똥싸면 된장되요?

1+1=3을 아주 공들여서 쓰면 정답됩니까?

@오버클럭 박살날게 뻔히 보이는 거품에

인생몰빵치는 댁들보단 훨씬 세상잘보고있으니

님 걱정이나 하세요

@화이팅팅걸 그래서 저당잡힌 집에 전세를...ㅠㅠ 

오늘도 화이팅팅!!!

@오버클럭 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@화이팅팅걸 그래서 님이 말한대로 부동산이 움직였던 역사가 있나요?

윗집 앞집 옆집이 가격 내려간다고 매물을 던진다??

그정도면 나라 망한건데요??

중급지 살던 사람들이 전세에 밀릴까요? 아님 반월세로 돌릴까요?

뇌피셜보단 2년전 임대차법 이후 폭등했을때 움직임 보면 되는데..

한미 기준 금리 역전은 미국이 양적 완화를 멈추고 금리 인상기였던 2018년에 잠깐 일어난 일입니다. 미국이 7년동안 금리가 거의 0프로였다가 

2.5까지 올려서 주식이 박살나자 트럼프가 연준 의장을 갈아치워 버렸죠. 

일반적으로 우리 나라는 미국보다 금리를 낮출 수가 없습니다. 

미국보다 낮추면 한국 국채를 사줄 주체가 거의 없습니다. 그 때 미중무역분쟁 문제기도 했지만 한국 주식도 박살이 났습니다. 

 미국금리가 우리보다 높을수있다는 그래도 된다는 사람과 무슨대화를.. 경제기본도 없는데..신용불량자금리가 대기업직원보다 신용도가 좋을수도 있단말인데 얼마나 웃긴말인지 모를듯..

@시크릿커튼 

항상 생각대로 진행되진않는다는걸 말하고싶던거에요^^ 변수는 항상있으니까요

그리고 실제로 금리역전은 있던일이긴한데..

또한 굳이 그렇게 말씀안하셔도 잘먹고 잘삽니다

@시크릿커튼 

아... 지난글보기 이제봤네

@챰이슬 왜 자꾸 네임드들이랑 댓글달며 시간을 낭비하십니까 ㅋㅋㅋㅋ