지주택이 성공만 한다면 일반 청약가보다 저렴한가요?40
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-04-12 14:11
- 조회수 2654
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파워링크 
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DreamBrewer
성공하는 그 힘든 변수를 통과하고도 마지막 추가분담이라는 벽이 남았음
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DreamBrewer
시세대비 저렴한지 안하는지는 그 추분이 결정하는거라서.
사업 끝나고 조합해산할때까지는 싸게 산건지 아닌지를 알수가 없어요. 사업중에는 이게 싸게 사업이 될지 비싸게 될지 아무도 모른다는소리~~ 그냥 내라면 계속 더내야함
그니까 아파트 올라가고있는 도중에는 내가 이걸 싸게 산게 맞는지 아닌지 절대 모른다는 말 |
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DreamBrewer
그니까 전매가 되었을때 일반 분양권 사는게 사실상 가장 편하고 머리안아픈 방법인데
지금은 전매도 막혔으니. |
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추가분담금이라는 무기가 있어서
호락호락하지 않습니다 ㅎ
결국은 또이 또이 인가요 ㅠㅠ?
http://naver.me/I5JHfJms
여기 기사보면 동작에 있는 지주택인데 추가분담금이 7억까지도 나온다는 뉴스있네요.
동작이고 착공 들어갔다면 7억도 저렴한거 아닌가요? 저라면 영끌할꺼 같은데..
@볼살귀여워 추가 분담금이 초기 분양가 수준으로 나왔다고 하던데요.
그러니까 14억에 분양받는건데 주변보다 1~2억싼거고
이것도 착공전 분담금통보라 준공시에 이보다 더 나올수밖에 없어요.
동작은 청약가점으로도 들어가기 힘든 곳이라 생각해서 괜찮아 보이네요. 주변 시세보다 1~2억 저렴하고 신축이라면... 분양권 판다고 해도 살 사람 줄 설꺼 같은데요.
@볼살귀여워 그나마 적은확률로 잘된케이스가 저정도인데 뭐가괜찮아요
그러니까 저정도 케이스라면 만족할꺼 같다고요.
@볼살귀여워 지주택 100이면 90이 꼬꾸라지고
첨에 7억에 생각하고 들어갔는대 대뜸 추가분담금으로
7억을 더 내라해도 돈벌수있으니 괜찮다고요?
너무 집에 대해 돈돈거리는거 아닌가요?
주변시세보다 싸게 들어가려고 위험무릎쓰고 들어가는거고
짧아야 6년 고생해야하는건데 1~2억 이득보기위해 그 고생을한다? 글쎄요?
돈돈 거리는게 아니고 서울 아파트 살 수 있다면 괜찮아 보여서요.
또 동작이면 서초, 강남하고도 가까운데... 14억에 동작 아파트라면..
1주택 이상 꿈꾸지도 않고요, 어차피 사는 집이라고 생각하면 그 이후 떨어지든 말든 상관은 없어요.
초기 입주만 가능하다면요.
주변 시세가 16억이라도 16억은 거의 구축이겠죠.
@볼살귀여워 아까도 말했지만 지금 저건 착공전 추분이라고요.
착공하고 나면 더 늘어날수밖에 없어요
왜냐고요? 저 뉴스 원자재 값상승 반영전인데요.
@볼살귀여워
동작하이팰리스가 2015년에 모집했는데
그 분양 가격에 당시 그가격의 신축을 좀 돌면서 아무거나 사면 지금 15~17억은 우습고
20억 넘었을것도 많이있어요.
그렇군요!