화폐가치야 나날이 떨어지는데 가격으로만 생각을 하시네요19
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-04-12 16:34
- 조회수 1595
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 LeonardoDicaprio
자본주의에서 나라경제가 발전하고 부흥하면 자산 가격도 상승하게 되어있습니다. 이걸 부정하고 못받아드리는 분들은 부자가 못되는거죠. 일시적인 하락은 있지만 결국 우상향이라는 말은 10년 20년을 생각하라는 뜻이죠 |
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명목가격은 그대로인 채 10년간 보합세로 만들어버리는거죠.
대전같은 경우 2008년부터 2017년까지 거의 그렇게 유지가 되었습니다. 물론 8.2대책 이후로 바로 뻥튀기 해버렸지만.
1998년도랑 비교해보시면 답이 나옵니다.
경제상승에 맞춰서 체급이 커지는 개념이라서
경제규모가 커지면 현물자산의 가격자체는 올라갈 수 밖에 없습니다
올라간다는 개념보다는 늘어난 경제규모가 현물자산으로 배분이 되는거죠
정녕 집값이 떨어지려면 대한민국이 반 망할정도의 경제적 타격 외에는 없습니다
물론 그 중간의 높낮이는 있겠죠 비트코인처럼
뭐 재건축할만한 아파트라면 이미 건물가액은 없고 토지가액만 남은 것이라 생각하면 그럴 수도 있지만
건물가액이 많이 남아있는 신축아파트를 생각해보면 끊임없이 감가상각이 되겠죠.
토지는 감가상각이 없지만 건물은 감가상각이라는 것이 존재하지요.
다시말하지만 단기간 하락 상승은 일어날 수 있지만
결국 우상향이라는 말입니다.
짜장면 한그릇 600원 하던 시절이 다시 올 수 있다는 말을 하고 싶으신 건가요?
감가상각과 연관도 없는 분야까지 과거 가격에 비하면 상관없을 정도로 수치가 다른데
이상한 소리를 하시는군요
@평택으로오세요
단적으로 버블세븐 당시 용인의 비역세권 어중간한 대형평수들 가격이 과연 2008년의 가격을 회복한 것일까요? 명목가액상으로만 겨우 회복한 경우도 있습니다, 그러면 실질적으로는 떡락한 셈이겠지요.
지금도 신축이 귀하다보니 희소가치로 뻥튀기된 애들이 있는데, 얘들이 과연 10년 20년 후에도 그 프리미엄이 유지가 될지는 잘 모르는거죠.
당연히 1급지 입성할 수 있으면 얘기가 다릅니다만, 지금 님이 이런 글 쓰면서 누구 보라고 쓰는거에요? 지금 님 글의 타겟층이 강남 입성하고 할 수 있나요?
용인의 1998년도 대형 평수 가격은 어땠나요?
그때는 막 지어진 신축도 많았을테니 그때 가격이랑 비교를 해봐주시죠?
@평택으로오세요
짜장면 600원 하던 시절에 600원 예금넣어놓았으면 600원 그대로겠어요? 코스피200에다가 600원 넣어놨으면 그대로겠어요?
@평택으로오세요
굳이 IMF때랑 비교를 하시자구요?
그러면 91년도하고 98년도 집값도 한 번 비교해보시지 그래요.
단순히 10년전 얘기하니까 98년 말한건데 IMF 따지실거면 2002년으로 해드릴게요
그때 용인 집값은 어땠나요?
얼마였죠? 님이 그렇게 고점에 처물렸다던 대형평수들이요
@평택으로오세요
혹시 부동산실거래가가 언제부터 공개되었는 지 아시나요?
ㅋㅋㅋ 이딴거로 또 꼬투리 잡으시네
분양가도 없었어요 그때? ㅋㅋㅋ
실거래가 공개가 몇년 안됬으면 사람들 집 안사고 팔았어요? ㅋㅋㅋㅋ
@평택으로오세요
당시 분양가 평당 500정도는 했는데, 2003년식 마북동 교동마을현대홈타운 56평은 2008년도에 6억정도 하다가 2016년도에는 3억 정도 하다가 문재인 만나고 나서 2021년도에서야 6~7억 회복했네요.
물가상승률 얘기하시는데 만약에 2003년도에 에금통장에만 3억 꽂아놨어도 지금 얼마일까요?
@평택으로오세요
돈 가치가 아무리 떨어진다고해도 아무거나 사라 이건 아니죠. 앞으로도 오를만한 돈될만한 걸 사야 맞는거지.
말마따나 3억이 2008년도에는 짜장면 100000그릇이었는데, 2020년도에는 6억이 짜장면 80000그릇이 되었으면 이건 실패한 투자인거지요.
오를만한거 사는거야 바보 등신 병신 아니고서야 아는거구요.
어떤 미친놈이 안오를만한거 삽니까. 오를거라고 생각하고 삿는데 안오른거지
뭘 그런걸 자랑스럽게 얘기하세요.
3억 말하는데 예금이라도 했으면 다행이긴합니다만
예금 안했으면 어쩔껀데요? 3억 그대로 들고 있으면요.
아니 집값 미래엔 떨어질거라고 입벌리고 그냥 버는 대로 쭉쭉 쓴 사람은요?
투자도 다 하는게 아니듯
예금도 다 하는게 아니죠 ?
문재인 덕분에 돈좀 벌었다고 본인이 뭐라도 되신것처럼 착각하는 인간들이 많은데
님도 그러네요
그러면 님의 능력을 한번 보고 싶습니다
10년 뒤 비트코인과 10년뒤 부동산중에 뭐가 더 전망이 좋은지 판단좀 해봐주시겠어요?
어느게 짜장면 만그릇이고 어느게 짜장면 8만그릇이 될까요?
@평택으로오세요
참 웃긴게.. 문재인 아니었으면 예금이자가 부동산 수익률보다 더 높을 수도 있는데(뭐 당연히 다른글에서도 댓글로 얘기했지만 실거주라면 실거주의 효과, 갭투라면 레버리지 효과로 단순히 부동산 가격의 변화만 볼 건 아니지만)
문재인 덕분에 돈좀 벌었다고 뭐라도 되냐는 건 무슨말일까요.
문재인 아니었으면 지금 본인의 말이 다 부정당하는거에요.