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임대 계약서 작성 후 잔금일 전에 계약을 파기한다면?8

  • 꾸루왕
  • 등록일 2022-04-13 14:47
  • 조회수 903
계약서 작성했고 계약금도 10% 전달 완료했습니다.


계약 파기를 원하는 이유는 중개 부동산을 바꾸고 싶어서인데요

 

임대인 임차인 모두 같은 마음인데 혹시 부동산을 바꿔 다시 계약을 할 수 있는 방법이 있을까요?

 

특별한 부동산의 과실이 있지는 않지만 불친절한 태도가 임대인, 임차인 모두 불만이 있기 때문입니다.

 

변심으로 인한 계약 파기로 부동산에 알리고 다른 부동산을 통해 계약을 진행한다면 문제 될 부분이 있을까요?

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다른의견 0 추천 2 시크릿커튼
부동산에서 복비달라고 하겠죠 계약금 주기전에 했었어야 완전 양아치들이죠 부동산
2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 에터
기존 중개인에게 약정한 중개 수수료 주고 중개인 새로 구하시면 됩니다.
2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 우산리두바쿠
법적으로 중개수수료는 계약시에 발생합니다.
2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 이놀도
정식 계약서 썼으면 

중개 수수료 줘야 합니다. 

소송 걸면 이건 무조건 입니다. 

부가세는 뭐라뭐라 해도 저도 모르쇠 ㅋ  

2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 sinpk16

계약서 썻으니 복비는 법적으로 100프로입니다

어짜피 막바지고 중개인 더 안보실텐데 마무리 하시죠

2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은수아빠
법 상, 복비는 다줘야 합니다. 현재 맘에 들건 안들건...중개업소로 인해서 집렌트가 매칭되었자나요? 그냥 권리관계에 특별한 하자 없다면 눈감으세요.  

 


2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꾸루왕
아... 답이 없군요 ㅠ

답변 감사합니다!

사실 저는 임대인 분이 아는 부동산인줄 알고 참았고 임대인 분은 또 제가 아는 부동산인줄 알고 참으셨다 하시네요;;

네이버 부동산 보고 연락해서 진행한건데 이런 경우가 생기네요 ㅠ

 

 

2022-04-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 _+익명+
어차피 계약서쓰는단계에서 중개사 역할은 90%완료된거라고 보면됩니다.

잔금만 남으신거 같은데 사실 이제부턴 중개사 필요없습니다.

관리비정산만 잘하시면 됨

2022-04-13 점아이콘
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