모든걸 만족하는 단지는 가격이 비쌉니다.

수지 9억 대 신축이면 수지파크푸르지오. / 구축+30평대+투자 면 수지 현대, 한국 /

구축 20평대+투자면 1단지 입니다. 

아마 와이프분은 파크푸르지오 선택하실 듯.. 임장 다니시길 바랍니다.

투자면 아예 썩다리 구축들어가시고 

신축에서 편하고 싶다면 두개 다 포기하고 적당한 신축 들어가시고. 

모든 것을 다 만족시키려면 총알을 늘리시고. 

리모델링은 뭐 지켜봐야겠지만 윤정부가 재건축 재개발 효과적으로 풀어나간다면 리모델링은 나가리될거고...

리모델링은 태생적으로 재건축을 어거지로 못하게 해서 활성화된 겁니다. 적당히 재건축 하게 해주면 리모델링은 나가리에요...

동센자는 그나마 걸어다닐 만 한데 

동천자이1차는 솔직히 걸어다니라고 하기 좀... 카카오지도 기준 도보 30분 뜨네요. 

거기 등기친 분들은 마을버스 자주 있어서 괜찮다고 하는데 솔직히 걸어서 가는 쪽이 훨씬 낫죠...

아무튼 구축으로 보면

성복역에 태영데시앙 1, 2차가 10억 언더 매물 좀 있고

태영데시앙보다는 좀 덜 추천합니다만 건너편에 강남빌리지도 괜찮습니다.

수지구청역에서는 신정마을 아무거나 보셔도 괜찮고 (물론 역 가까운 쪽으로)

역 남쪽에 학원가가 크게 있고, 애초에 역 가까운 것도 남쪽라인이라 신정마을에서도 북쪽라인보다는 남쪽라인이 좋긴 한데... 

여기는 역 바로 붙어있는 건 20평대밖에 없는 점은 단점입니다. 

그나마 7단지는 역에서 꽤 가깝고 30평대도 있고 예산도 대충 가능할 듯. 

아니면 20평대 가면 1,9,7단지 중 고르시면 되는데, 

1단지의 경우 역에서 엄청 가깝지만 신월초 배정이라 등하교때 길 건너야 하는 문제는 있습니다.

9,7 단지는 길 안건너고 등하교 가능. 뭐 어차피 태권도학원 셔틀버스 타고 할 때 길 건너야 하는 경우가 많긴 합니다만...

신정마을 말고 신정마을 동쪽의 한성/한국/현대 등도 있는데 학원가에서 좀 멀어지는 것 같아서 저는 좀 비추천

아예 남쪽으로 가서 성복천 건너 진산마을(초입동)도 좋은데 (이현중이 인기가 많고, 수지구청 학원가 도보 가능)

지금 네이버 매물 보니 제일 싼게 국평 10억이네요. 근데 초입동이 아니라 전철역까지 한 20분 걸릴 듯... 

뭐 그래도 학군때문에 옮기신다고 하고 이현중이 동네에서 인기 좋으니 어찌어찌 "네고"쳐보시던가요...

또 다른 옵션으로는 보정역 근처 죽현마을 동원로얄듀크, 죽현마을 아이파크도 있는데, 여기 신촌중도 인기가 좋습니다.

다만 신분당선 라인이 아니라서 애매... GTX 삼성까지 뚫리면 강남가기는 나쁘지 않을 것 같은데 한~참 기다리셔야 할 것 같네요. 2028년 개통이던가...

그 전까지는 미금 정자에서 신분당선 갈아타셔야... 그리고 현재로서는 죽전종착이 많아서 보정역 배차간격이 죽전역보다 길기 때문에 보정역 말고 죽전역에서 출퇴근하는 것으로 생각하셔야 할 수도 있습니다. 

신정7 30평대 추천드려요

예전에 관심있던 단지였습니다. ㅎㅎ

구축중에는 상현마을도 괜찮아요 쌍용포레듀엔, 쌍떼빌파크뷰