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김병만

1가구 2주택인데 집 옮기는게 가능할까요?2

일단 지방이고요 조정지역입니다.

첫번째 집은 소유한지 15년이 넘은 골목있는 주택입니다.

이번 개별주택가격 이라고 왔는데 4천만원도 안하네요 하핫;

부동산공시가격 알리미 주소치고 검색해도 나오지 않는 그런 주택입니다.

개인사정상 팔 수도 없는 곳입니다.

두 번째가 지금 실거주 중인 집인데요

집을 옮긴다면 두 번째 집은 팔고 갈 건데

취득세가 중과 되려나요?

1억이하 주택은 주택수에 들어가지 않는다고 들었는데

2주택으로 인정인건지 3주택인지

이게 구매할 때 취득세 중과를 받지 않는다는건지

집 구매시 3주택이 되지 않는다는건지 잘 모르겠네요

조언 부탁드립니다

파워링크 등록안내

에터

첫째집에 누군가 거기 거주하셔야 하면 거주자에게 증여하는거 고려해 보세요. 그러면 비교적 간단해집니다.

첫째집 그냥 놔두는 경우도 취득세 양도세 중과세 벗어나는 경우 있는데 예외도 있어서 잘 확인하셔야 하고,

첫째집 놔두면 새집 대출이 안나올겁니다.

모두다 현재규제 기준이고 새대통령이 규제 바꾸면 바뀔수도 있습니다.

2022-04-16 점아이콘

0 RAYMAN

공시1억 이하는 100채가 있어도 취득세 중과랑 무관합니다.

2022-04-16 점아이콘


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