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향후 송도랑 고덕(평택) 어디가 더 유망할까요?28

음..솔직히 그냥 단순히 생각해보면 송도가 고덕보다

평당가도 비싸고 여러모로(?) 상급지라도 생각이 되는데요

 

그래도 고덕에 향후 생겨날 일자리+인구증가를 생각해보면 아주

유망한 투자처라고 여겨지는데

 

송도도 일자리가 많이 늘어날 예정이잖아요

 

그래서 고민이 됩니다

 

물론 돈이 많지않아 직접 저두곳에 투자는 못하구요

그주위 재건축단지로 접근해보려고합니다

 

고견 나눠주시면 감사하겠습니다

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다른의견 0 추천 0 베이막스

저라면 송도!

2022-04-16 점아이콘
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이유 여쭤봐도될까요

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
구송도 구축도 먾이 올랐죠.

총알이 많이 들어요. 

구축 실거주 몸테크까지 

고려하면 연수구 아직도 좋어요.

오로지 갭투면 평택 썩다리가 

10년뒤 수익률 좋을 겁니다.

 

2022-04-16 점아이콘
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동춘동쪽 보고 있는데 

평택은 이쪽만큼 사업성좋아보이는 단지가 그닥없네요ㅠㅠ 감사합니다

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

동춘동은 실거주 매우 좋아요. 

썩빌 거의 없기에 동네 분위기 좋고 

고층 재건축시 조합원은 RR 받기에 

송도 시세에 거의 쫓아가요. 

서울 빼고는 임대랑 썩빌이 얼마나 

동네에 많이 남는가가 향후 미래 시세를 

많이 좌우합니다. 

다만 인천 물량 폭탄중이고 송도 11공구 

분양이 완료되고 나서야

시세가 움직일 겁니다. 

2020 2021에 선반영되었어서 

실거주 가치를 빼고는 투자가치는... 

2022-04-16 점아이콘
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@이놀도 예 사업성도 좋고 미니1기신도시같아서 좋은것같더라구요 무엇보다 송도에 붙어잇으니..

 

근데 평택이랑 고민중ㅠㅠ 아무래도 평택쪽으로 택할듯합니다

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하나누

상급지는 송도가맞지만

현재 투자는 고덕이죠.

2022-04-16 점아이콘
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삼성의 힘이 크긴 크겟죠?

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

송도도 삼성이에요

삼성 바이오로직스 

작년초 질문이면 구송도 추천할 걸요. 

즉시 플피 전환될 가능성 크다구요. 

갭투기는 타이밍 싸움입니다. 

2022-04-16 점아이콘
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@이놀도 평택은 되도록 서정리쪽이 낫겟죠?

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 92바다
애매... 

 

평택이 전국에서 제일 빨리 많이 변화하는 도시인건 맞아서.....

2022-04-16 점아이콘
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그쵸? 엄청 고민이 됩니다

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 92바다
제가요... 병신같이 예전 회사가 평택이었습니다.

 

그런거 있죠.

 

자기가 잘 아는 동네라고 생각하는데는 투자 안한다는 저주.... 그게 딱 저에게 걸렷었습니다. ㅋㅋㅋㅋ

 

평택 아파트 마피났을때 코웃음 치면서.. 제가  딱 병신입니다. ㅜㅜ

 

 

아 씨바 오늘도 껄무새...... 평택좀 사둘'껄'......

2022-04-16 점아이콘
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@92바다 저도 학생때 기흥역신축올라가는거보고 돈도없으면서 이딴곳에 저런거 지으면 누가살아? ㅋㅋ 하고 비웃었습니다... 다시는 그런 미련한짓 반복안하려구요ㅠㅜㄴ

 

의견감사합니다

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

@92바다 

마찬가지입니다. 

애기엄마가 송도 갭투 2개하자라고 할 때 

미분양무덤 마피천국을 왜 사냐

갯벌 무한히 넓어서 필요하면 땅 무한히 만드는데 

공구리 감가상각만 먹는다고 했죠. 

그때 갭투했으면 10배 ㅋㅋㅋ 껄무새 ㅋㅋㅋ ㅠㅠ

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
송도일자리규모 vs 평택일자리규모

비교해보세요..

 

연봉은 바이오가 높은데..

임직원수는 압도적으로 반도체가 많거든요..

 

실거주는 송도가 나아보이고

향후투자가치는 고덕이 나아보이고..

2022-04-16 점아이콘
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제가 그걸 보고 싶엇는데 보는법을 몰라 여쭤본건데 감사합니다!

2022-04-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

다트전자공시 검색후

삼성바이오

삼성전자

근무지역및

임직원수 그리고 연봉비교해보면 됩니다

2022-04-16 점아이콘
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@백봉캉가루 감사합니다

2022-04-16 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프
송도야 더 오르겠지만 이미 많이 올랐고

고덕은 이제 시작이죠.

근데 고덕 아직 분양 시작도 안된 수준이라서

한 10~15년은 걸릴거라서 존버가능하면 들어가셔요.

당연히 청약이면 상관없을 듯 합니다만

입주 끝나서 안정되기전까지는 좀 힘들긴하죠

2022-04-16 점아이콘
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입주장때는 구축들이 전세때문에 애먹긴하겠네요

2022-04-16 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨

고덕이 직장 풀에 비해서 분양가가 싸서 추후 조합원 분양가등을 생각하면 고덕이 낫긴한거같습니다.

2022-04-16 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 니크

평택에 한표요

2022-04-16 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 iooaaooi
평택은 GTX A C. 24년 KTX. 카이스트. 아주대병원 호재가 차고 넘치네요. 삼성 P6까지 확정된건 덤. 지금 구축 위주로 갭투자자 엄청 들어오고 있음. 
2022-04-16 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SCR2잔차

평택 고덕주민인데 집값 드럽게 안올랐습니다.

송도에 비빌수 있게 해주셔서 감사합니다...

저라도 송도에요. 평택은 그냥 구림..삼성이 P3짓고 있고 잘 나가고 있는데도 구림...

저도 왜 여기 와서 이런지 모르겠음 ㅠ

 

2022-04-17 * 점아이콘
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