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부동산포럼 입니다.

전세집을 구하고있는데 도움부탁드립니다!9

러굴맨
등록일 2022-04-18 11:42
조회수 631

안녕하세요

이번에 전세집을 구하고있는데요

괜찮은 매물을 알게되서 중개인분께 등기부 같은걸 확인요청했고 문제가 없다고했습니다.

그래서 가계약금을 걸고 안심대출을 준비려하고하는데요

제가 집주인분이랑 계약을하고 입주, 전입신고를한다음에 일주일쯤? 지나고 집주인이 바뀐다고 하더라구요

전입신고까지 다 하면 대항력?이 생겨서 괜찮다고는 듣엇는데..

전세 중 집주인이 투자? 목적으로 무슨 업체로 집주인이 변경되고 문제 없을까요??

중개사분 말로는 문제없을꺼고 허그인지 은행에서인지 계약서를 다시 쓰라고 할수도있다 했는데 잘 모르겠네요

도움 부탁드립니다!

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0 케이ss

정황을 보아하니 신축 빌라 같군요. 신축 빌라라면 하지 마세요.

왜 하지 말란지는, 빌라 전세 사기 뭐 이런 키워드로 검색 몇 번 해보시면 압니다.

2022-04-18 점아이콘

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0 옵티미스틱

당장은 문제가 없는데 그집에서 못나와요.. 왜 냐면.. 이사가겠다고 하면 전세자 구해놓고 가라고 할텐데.. 안구해질꺼라서요...

2022-04-18 점아이콘

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맨밥도둑

중개인말 믿으면 쪽박찹니다!

등기 직접떼어보시고 현 등기권자랑 계약해야합니다.

2022-04-18 점아이콘

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0 분혼야인

정확하게 물어보세요.

물건의 형태 아파트,빌라,단독

물건의 매매가 x억x천

물건의 전세가 x억x천

물건이 아파트면 매매가 대비 전세가 비율만 보면 어느정도 ok

빌라면 매매가가 뻥튀기일가능성이 농후해서 비추.

다만 허그안심대출이면 돌려받는과정이 복잡하고 지루할지라도 받을수는 있다.

2022-04-18 점아이콘

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키리프

딱 신축빌라 전세사기 진행 순서긴 하네요.

다가구, 빌라는 월세나 반전세 사시고

아파트만 전세로 가세요.

괜히 돈 좀 아끼려다가 고생합니다.

2022-04-18 점아이콘

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0 이놀도

빌라는 월세가 제일 싸요. 이건 진리임.

보험에 전세대출 풀로낀 빌라는 만기일날 못 나가니

이사할 계획이 0.1%도 없다면 해 보시구요.

2022-04-18 점아이콘

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돌돌이와돌식이

대출을 준비하고있는데 전입신고까지 마쳤다구요?????

2022-04-18 점아이콘

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이건 디테일한 상황을 알아야될거 같은데여..

2022-04-19 * 점아이콘

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돌돌이와돌식이

지난글 보기하니 작년12월에 신축빌라 전세 들어가지 말라고 답글 달아드렸던 분이네요....

2022-04-19 * 점아이콘

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