전세집 집주인 변경에 따른 원상복구 의무 문의2
- GoGoSS
- 등록일 2022-04-18 18:22
- 조회수 672
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
원상복구 의무는 집에 처음 입주하셨을 때의 상태를 기준으로 합니다. 다만 매매계약시 매도자가 집의 원상태를 정확히 모르는 경우가 간혹 있어서(처음부터 세로 돌린 경우) 얼렁뚱땅 손상된 부분을 넘아가기도 하지요.
코로나를 이유로 세입자가 집을 안 보여주는 경우가 많았어서 아마 금년 내년 관련 분쟁이 많지 않을까 싶네요. 저도 집안을 못 보고 산 집이 한 채 있는데, 내년 계약 끝날 때 애매한 부분이 있어요. 아마 타일이나 마루 정도만 보고 넘어갈 것 같습니다.
세입자 입장에서는 약간 손상된 부분이 있더라도 원래 그랬다면서 얼버무리고 넘어가는 게 좋겠지요. 집의 주요부분이 아닌 이상에야 자세히 확인하지는 않을 것 같습니다. 수압이 약한 부분은 배관이나 가압밸브를 건드리지 않은 이상 세입자가 건드릴 수 있는 부분이 아니니, 매수자에게 원래부터 그랬다며 가볍게 언질하시는 편이 나중에 분쟁의 소지를 줄일 수 있을 것 같습니다.
네 감사합니다! 말씀듣고 부동산에 얘기했더니 이 아파트는 원래좀 그렇다며 어느정도 널리 인지된 문제같이 얘기하시네요. 정성스런 댓글감사합니다.