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부동산포럼 입니다.

조정지역 3주택자입니다. 임대사업자 등록을 하면 비과세 받을 수있을까요?4

경기 조정지역 3주택자입니다.

그 중 가장 비싼 주택은 비과세 적용받고 팔고 싶은데요.

임대사업자 등록을 해서 2주택은 임대를 주고,

가장비싼 아파트에 실거주를 하고 2년이 지나면 비과세적용이 가능할까요??

원래생각은 양도세중과유예되면 2개를 순차적으로 팔고, 나머지 가장비싼 하나에 2년거주하고 비과세 적용받을까했는데.

임대사업자라는 게 있다고 하여서요..

쫑73

임대하려는 주택이 2018년 9월 18일 이전에 취득한거고 아파트가 아니라면 가능할 수 있습니다만 둘중 하나라도 아니라면 임대사업자는 어려울 수 있습니다

2022-04-18 점아이콘

큰영감

지금 당장은 아파트는 임대사업자 안되요.새정부가 59제곱 이하 아파트는 임대사업자 풀어준다고 말은 했지만 아직 모르구요.

2022-04-19 점아이콘

양도세 주택수 포함여부 확인 필요합니다. 아파트면 일단 안된다고 봐야되요 지금은.

2022-04-19 점아이콘

iendueb

아파트이고 18년 9월이후 구입한 건데...

안 되는군요 지금은..

감사합니다.

2022-04-19 * 점아이콘


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