1가구2주택 비과세 문의드려요6
- 총알탄!!
- 등록일 2022-04-23 07:51
- 조회수 496
|
||
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
옵티미스틱
이거 찾아 왔습니다. 아오 빡쳐
제1항에 따른 보유기간의 계산은 법 제95조제4항에 따른다. 다만, 2주택 이상
(제155조, 제155조의2 및 제156조의2 및 제156조의3에 따라 일시적으로 2주택에 해당하는 경우 해당 2주택은 제외하되, 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 처분[양도, 증여 및 용도변경(「건축법」 제19조에 따른 용도변경을 말하며, 주거용으로 사용하던 오피스텔을 업무용 건물로 사실상 용도변경하는 경우를 포함한다)하는 경우를 말한다. 이하 이 항에서 같다]한 후 신규주택을 취득하여 일시적 2주택이 된 경우는 제외하지 않는다)
을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 처분한 경우에는 처분 후 1주택을 보유하게 된 날부터 보유기간을 기산한다. ----------------- 괄호 부분 빼고 보면 다만, 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 처분한 경우에는 처분 후 1주택을 보유하게 된 날부터 보유기간을 기산한다.
괄호 부분의 예외를 보면 제155조, 제155조의2 및 제156조의2 및 제156조의3에 따라 일시적으로 2주택에 해당하는 경우 해당 2주택은 제외하되, 로 리셋규정에서 제외에 포함되어 있네요
그뒤에 써져 있는 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 처분[양도, 증여 및 용도변경(「건축법」 제19조에 따른 용도변경을 말하며, 주거용으로 사용하던 오피스텔을 업무용 건물로 사실상 용도변경하는 경우를 포함한다)하는 경우를 말한다. 이하 이 항에서 같다]한 후 신규주택을 취득하여 일시적 2주택이 된 경우는 제외하지 않는다 이 경우에만 안걸리면 되겠네요
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
저랑 비슷한 상황이 시네요 제가 알기론 a파시고 2년 보유후 파셔야 b가 비과세 일겁니다
먼저 처분하고 그후 아무때나 팔아도 상관 없다는거 같습니다 일시적 2주택은 예외로 비과세가 된다는군요. 일시적이 아닌 2주택은 2년 보유 해야 비과세가 된다는게 맞다는거 같습니다.
그런가요?제가 잘 못 알고 있었나 보내요 작년에 국세청에 문 의 했었는데 다시 알아 봐야겠네요