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경매로 사고 싶은 아파트가 올라왔는데 부동산에 가면 되나요?14

경매는 한번도 해본적이 없어서요 부동산으로 바로 찾아가면 되는건지요? 

임차인이 2001년부터 전입인데 인수해야하는건지 궁금합니다

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2021타경113584 

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다른의견 0 추천 0 니크
최초근저당 2005년 말소기준권리보다 전입이.빠르므로 인수대상임니다.

 

만약 보증금이 있다면 물어주셔야 해요. 진성임차인인지 잘 알아보셔야합니다.

2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 상하와디럭스

네네 감사합니다 그래서 매각안되고 유찰이군요 

2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고무줄넘기99
그냥 하지 마세요

 

조사해야 될게 한 두개가 아닌데, 여기서 몇 가지만 물어보고 해서 될 일 아닙니다.

2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 상하와디럭스

부동산가서 문의하려구요 전문가껴서해도 별로인가요... 

2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 불타는쌍봉황

부동산보다 경매학원을 알아보세여. 경매 매수신청대리인도 어짜피 위임장써서 사는거니깐. 거기에 컨설팅비는 복비보다 훨씬 높다는것도 알고가시길 바랍니다.

2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 _+익명+

@상하와디럭스 부동산가봐야 잘 모릅니다.

아는척만 할뿐.

 

2022-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
간절히 원하신다면 경매학원 같은데 가서 물권분석 해달라고 해보세요. 세입자가 전입일자만 있고 확정일자가 없으니 배당은 못받아갈테고, 전입일(01년 03.14.)이 근저당 설정일(05년 01.14)보다 빠르니까 낙찰자가 돈 내줘야겠는데요? 전세보증금이 얼마인지, 밀린 관리비가 있는지 직접 조사하셔야겠습니다.
2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 HeizenBerg
잘 모른다 싶으면 경매대리인 장난질 장난아닙니다 조심하세요 
2022-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 _+익명+
밤낮으로 찾아가서 임차인 직접 만나서 얘기나눠봐야 합니다.

그리고 미리 쇼뷰봐야함. 보증금 파악하고 밀린 관리비 있나 확인하고 남은거 언제까지 주고 이사비용도 얼마 줄테니 퇴거예정일 합의서나 각서 받고 해야합니다.

그래놓고도 저 가격맘에 들면 직접 경매일 경매법정가서 입찰서 쓰시면됩니다.

남한테 맡길필요 없음

근데 요즘 대구 물량이 많아서 뚝뚝 떨어지는데 저 금액이 합리적인가 싶네요. 보증금도 떠 안아야 하는데.

 

 

2022-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 상하와디럭스
조언 감사합니다 
2022-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이야기세계사2

경매자료 어디서 보는거에요?

2022-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 상하와디럭스

법원경매 검색하시면 법원 사이트에 있습니다

2022-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
법원경매라서 법원에 들어가서 확인할 수 있는데 사설경매사이트에서 더 보기좋게 정리해두었습니다. 지지옥션, 굿옥션 등등 유명한 사이트 많이 있고, (서비스는 좀 떨어지지만)무료사이트도 가끔 있으니 잘 찾아보세요. 
2022-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Isendra
ppompungi
2022-07-27 * 점아이콘
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