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보금자리론은 DSR 불포함 이라는데 질문입니다.5

현재 저희부부가 모은돈은 전세금에 묶인 5천만원을 포함하여 총 2억 1천만원 입니다. (지금 현재 갖고 있는 돈이 1억 6천)

 

 

지방광역시 조정지역대상이고요.

급매 5억 입니다.

 

조정지역에 실수요자(ltv70%) 보금자리론 받으려면 5억 이하여야 해서 매도자한테 4억 후반대로 쇼부치는중 입니다.

 

혹시나 급매 5억 그대로 계약할 시 

보금자리론 조정지역 60%. 3억 대출은 가능할텐데 

 

그러면 저희 부부가 가지고 있는 현금 2억 + 3억 보금자리론 대출이면 급매 5억 가능하잖아요?

 

보금자리론은 DSR 불포함 이라고 들었어요.

그러면 개인 신용대출이나 마통을 받아서 인테리어 비용에 써도 상관 없나요?

 

신용대출은 집값에 보태면 회수 한다고 문정권이 그리 했는데 

 

인테리어 비용은 집값은 아닌거 같고..

여러모로 좀 햇갈려서 글 올려요.

 

가장 좋은건 조정지역이 풀리거나 혹은 집주인이 4억 9천만원대로 합의해주는게 젤 좋은데 그게 확신이 안서네요.

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다른의견 0 추천 1 코쿠마

거래금액만 5억 이하면 되는게 아니라 KB와 부동산원 시세 모두 5억 이하여야 합니다.

2022-05-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

맞아요 KB시세도 5억 이하 되어야 하는데 확인하셨나요?

2022-05-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 2001아울렛

신용대출을 먼저 하셔야합니다 보금자리론 한 상태에서 신대 하면 DSR이 신대에 적용되서 한도가 줄어여

2022-05-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 asdf3367
신용대출이나 마통 미리 뚫어놓으시면 됩니다.
2022-05-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자세제어장치

미리 홈피가서 대출조회 해보세요 꼭

2022-05-02 점아이콘
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