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허미미

부동산포럼 입니다.

전세 잔금일을 일주일 앞당겨달라고 하는데 문제 없을까요?5

제가 전세입자고 잔금일에 집주인이 A에서 B로 바뀌는 상황에서 계약을 맺었습니다.

전세계약은 B와 맺은 상태인데 오늘 부동산에서 전화와서 입주일을 일주일만 앞당겨줄 수 있냐고 물어보네요.

A가 예정보다 일찍 집을 빼야 돼서 그렇다고 하는데 앞당기는 것 자체는 크게 문제가 안되지만 그 부분 계약서를 수정해야 된다고 해서 혹시 문제의 소지가 있을까 염려스럽습니다.

기존 계약서는 계약하고 다음 날에 확정일자 받아 놓은 상태인데 앞당겨줘도 문제는 없을까요?

앞당겨줘서 계약서를 수정하면 확정일자도 새로 받아야 하는 걸까요?

첫 전세다 보니 사소한 것 하나가 다 조심스럽네요.

0 클라써

앞당기고 확정일자 받으시면 큰 문제 없어 보이는데요... 요즘 부동산 가격때문에 전세보증보험 하시는 것도 고려해 보세요.

간혹 집주인들 집 안빼주는 경우가 있더라구요.

2022-05-06 점아이콘

나이샤샤

그냥 계약서 수정한 걸로 확정일자 새로 받으면 되는 건가요? 전세보증보험은 가입하려고 합니다. 집주인도 서류 준비 협조한다는 특약도 넣은 상태구요.

2022-05-06 점아이콘

0 클라써

수정한 계약서 동사무소 제출하면 됩니다. 보증보험은 혹여라도 문제발생시 너무 좋은 제도죠.

2022-05-06 점아이콘

레로아빠

계약 수정하면 확정일자 다시 받아야죠.

계약 수정 날에 임차인이 확정일자 부여 받기전에

임대인이 먼저 근저당 설정 신고하면 임차인이 후순위 되는 거죠.

2022-05-07 점아이콘

가자미

잔금일에 주인바뀌는거 사기아닌가요? 좀전에 뉴스나오던데...

2022-05-07 점아이콘


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