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분양권 부적격 이라는데 질문좀요.16

분양권 당첨 되었습니다. 1순위로 가점제로 당첨 되었습니다.

어머님이 당첨 되었는고 어머님은 

저가주택 60m2 이하 8천이하라 주택있으십니다.

문제는 세대원에 시어머니가 계신데 할머니도 40년된 주택을

가지고 계십니다. 그것도 60m2 8천 이하입니다.

세대주 어머니 세대원 할머니 넣어서 분양 당첨되었는데

저가형 주택 2주택이라 1가구 1주택이라고 

부적격이라는 얘기를 하는데 8년전에도 같은 상황인데 그때도 분양받고 그분양권을 제가 구입 했습니다. 그때도  가산점으로 당첨 되었었는데 부적격이 맞나요?

그때는 되고 지금은 안돼는 이유가 뭘까요? 분양 사무소에는

국토부에 전화해서 알아보라고 해요. 지금은 주말이라 전화 못하고요. 

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다른의견 0 추천 0 왜구감별사
국토부 절대 전화 안될겁니다. 

정말 다급하면 세종시 내려가세요. 

민원실 찾아가서 얘기하면 담당자가 만나줍니다. 

어떻게든 유권해석좀 해달라고 비셔야해요. 

아마 유권해석 비스무리한거라도 없으면

건설사는 안된다고만할거에요..

부디 통과되시길...

 

 


2022-05-07 점아이콘
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저는 이해가 안되는게 8년전에는 되고 지금은 안될수가 있나요? 건설사에서 컷트시키는건가요? 세종까지 갈 여력이 안돼요 ㅠ

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀료롱
소형·저가주택 등이란

입주자모집공고일 현재 전용면적 60제곱미터 이하로서 아래의 “소형·저가주택 등의 가격 산정”에 따른 주택가격이 8천만원(수도권은 1억3천만원) 이하인 주택 또는 분양권등을 말합니다. 소형·저가주택 등을 1호 또는 1세대만을 소유한 세대에 속한 자로서 제28조(민영주택의 일반공급)에 따라 주택의 공급을 신청하는 경우에는 주택을 소유하지 아니한 것으로 봅니다.

 

 

2022-05-07 점아이콘
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저희는 지금 소형 저가주택이 2주택인 상황입니다.

(세대주 1 세대원 1)

안된다는 말씀인가요?

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 뽀료롱
안될거같은데요 ㅠ

 

일반적으로 세대 전체중에 1가구만이여야 합니다

 

특공에서도 세대 전체 인원 모두 무주택자여야하구요

2022-05-07 점아이콘
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@뽀료롱 8년전 분양된부분은 운인걸까요?

그때는 되고 지금은 안된다는게 너무 억울해요.

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Revn
소형 저가 주택에 대한 규정은 2018. 12. 11, 일부개정으로 포함된 내용이네요.

8년 전이면 해당 규칙이 없던 시절인 거 같네요.

2022-05-07 점아이콘
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아;;  그렇군요 그렇담 답이 없네요 

이게 맞는것 같네요. 유권해석도 의미 없겠네요.

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Revn
아 아니네요.

다시 찾아보니 과거 법령에도 해당 내용이 있네요.

예전에 당첨되신 것이 부적격에 해당되는데 필터가 안된거 같은데요?

2022-05-07 점아이콘
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@Revn 그렇담 운으로 되었단 말인가요? 하;;

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 에터

8년 전에는 그냥 유주택자 자격으로 당첨됐겠죠. 그때는 미달나던 시절이니까

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
2주택은 2순위로 당첨되어야합니다. 

1순위는 무주택 혹은 1주택이며 

1주택 중 특정조건의 경우는 무주택으로 본다는 것이라. 

기존 2주택을 1주택으로 서류를 소급해서 만들 수 있는 방법의 

대단히 까다로운 경우에 한정합니다...

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
가점에서 시어머니 즉 할머니를 가점에 즉 부양가족에 안 넣었는데 부적격이 나온건가요?

 

또한 넣었다현 그점수가 최소 이상이 되느냐 안되느냐 아닐까요?

2022-05-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이러다저러다
청약에 시어머니를 부양가족에 넣었어요. 분양사무실에서는 어머니 시어머니 각1주택씩 있어너 무주택이 아닌 1가구로 간주되어 부적격이라네요.
2022-05-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 살찐토끼

8년전에 무주택으로 당첨된거 확실한가요?

1주택당첨일수도 있을텐데요

 

그리고 과거에 무단횡단했는데 지금 왜 잡냐고

억울하다는게 말이 됩니까...

2022-05-08 점아이콘
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