신혼부부 서울 매매 8.5억.. 길음 vs 청량리6
- yello
- 등록일 2022-05-09 14:43
- 조회수 1687
|
||
| ||
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 1
동숭동
지역의 발전이야 청량리쪽이 낫겠지만 청량리 한신은 전형적인 1990년대 후반 서울 아파트라는게 좀 걸리죠.
그 가격대면 아마 20평대일텐데, 높은 용적율(=작은 대지지분), 그로 인한 'ㅁ'자 단지구성의 빽뺵함 게다가 20평대면 서비스면적 작은 복도식에, 그시절 재개발에서의 20평형대가 그렇듯 동,서향 등의 불리한 동 위치. 이게 좀 걸립니다.
PS. 1980년대나 1990년대 초반 물건이라면 용적율 200% 미만이 많아 재건축이라도 기대해 볼 수 있고 2000년대 이후 물건이라면 20평형대도 계단식에, 안목치수 광폭발코니 적용에, 상당수는 지하주차장 엘리베이터도 내려가는데
딱 그 중간에 낀 물건들이, 이른바 200만호 계획때 용적율을 400%씩이나 허용해 줘서 고밀도로 지어지고 특히 재개발은, 9평 11평 판자집 소유자도 최소한 아파트 한채는 줘야 한다는 명제하에, 언덕 꼭대기에 360% 이런경우도 있고 작은 땅에다가 최대 밀도로 짓다 보니 'ㅅ'자 배치는 양반, 'ㅁ'자 배치가 흔하고 1기 신도시만 해도 전용59 24평 계단식이 보편화될 때, 같은 동간간격에 한채라도 더 짓는 복도식으로 지어진게 대다수인게 그 시절 아파트들, 특히 서울의 재개발 아파트들이죠.
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
신혼부부 신축~인프라 보시면
길음이고
좀 불편해도 10년뒤 떡상 바라보겠다하시면
답십리용