소유중인 아파트 1채를 전세주려고 하는데..
세입자가 아파트 소유주긴한데..지금 공사중이라 정확히 완공이 언제일지 모른다네요..
그래서 만기 5개월 앞두고 이사날짜를 협의해서 정하자는 문구를 넣자고 하네요.
이걸 어떻게 받아야할지 고민이네요.
전세는 지금 빨리 구해야하는 상황입니다.
그냥 임차인 해당아파트 입주기간내에 협의하여 이사간다고 하시되 집주인이 호구는 아니니 단 입주기간내 임대인이 정한날에 보중금을 반환한다라고 하세요.입주기간이 보통 입주시작일에서 2~3달이고 그전에 입주기간 안내문이 오니 6개월 여유 충분합니다.
어차피 지금 2+2입니다.님이 직접 거주하지 않는 이상 4년보장이에요.
@미나미타츠야 제가 임대인입니다.ㅠ 오히려 세입자 편의봐주다가 4년 임차를 줘야할까봐 그게 걱정되서요. 아 그리고 저는 2년뒤에 세입자가 나가면 실거주할 의향이 있습니다.
@산수유~ 그니까요 님이 실거주 하지 않으면 4년보장 님이 실거주하면 2년뒤 해지
누가 덜 아쉬운 지 모르니 답이 없습니다.
서로의 손익이야 대개 답이 나오는 문제고...
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그냥 임차인 해당아파트 입주기간내에 협의하여 이사간다고 하시되 집주인이 호구는 아니니 단 입주기간내 임대인이 정한날에 보중금을 반환한다라고 하세요.입주기간이 보통 입주시작일에서 2~3달이고 그전에 입주기간 안내문이 오니 6개월 여유 충분합니다.
어차피 지금 2+2입니다.님이 직접 거주하지 않는 이상 4년보장이에요.
@미나미타츠야 제가 임대인입니다.ㅠ 오히려 세입자 편의봐주다가 4년 임차를 줘야할까봐 그게 걱정되서요. 아 그리고 저는 2년뒤에 세입자가 나가면 실거주할 의향이 있습니다.
@산수유~ 그니까요 님이 실거주 하지 않으면 4년보장 님이 실거주하면 2년뒤 해지