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부동산포럼 입니다.

로또분양의 폐해10

[* 비회원 *]
등록일 2022-05-22 17:58
조회수 2975

당시의 가장 신축의 최신식의 아파트를 주변아파트시세보다도 현저히 싸게파는 이상한 방식의 청약제도때문에 발생되는 문제는 반드시 바로잡아야합니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

1. 너도나도 헐값에 싼아파트를 분양받기위해서 청약을 넣어서 정말 집이 간절하고 집을 살 능력이 있는 실수요자로 가야할 물량이 돈없는 사람 로또만들어주는데로 감

2.분양가에 제한을 두니 공사원가절감으로 집이 부실하게 지어짐

3.실수요자가 청약으로 집을 못사니 아이러니하게도 신축 구축 조합원아파트매물로 수요가 몰려 집값이 비싸짐

4.주택조합아파트의 경우 조합원의 재산을 강제로 갈취해서 일반분양자 로또만들어주는데 사용되기 때문에 사회정의에 문제가 생김

이거 외에 또 뭐가 있을까요?

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아파트 로또청약만 기다리며 집을 구매하지 않다 보니 대기수요가 발생함으로서

지역에 따라서는 매매가와 전세가의 차이가 미미해서 갭투자가 발생되고

전세보증금 반환문제가 발생할 경우 피해자가 발생함

2022-05-22 점아이콘

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손절은옳다

맞습니다.

로또분양은 사라져야됩니다.

조합원이 자선사업가인가요?

고분양가관리지역, 분양가상한제 다손봐야합니다

2022-05-22 점아이콘

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옵티미스틱

부동산 불로소득 원탑이 분상제죠

2022-05-22 점아이콘

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떡님

진짜 희대의 병신짓. 아니 그냥 차라리 재초환을 더 걷어가던가 하면 명분이라도 서지

나라가 국민들 재산가지고 로또 운영하는것도 아니고

아 로또라고 하기엔 추첨 물량도 다 막아버려서 2/30대들이 청약 포기하고 미친듯이 시장에 뛰어들게 했지. 그동안 무주택 유지한 고가점자들이 국가 유공자임?

전정부는 다른건 몰라도 부동산 만큼은 멍청하면서 부지런한 애들이 일도 나이브하게 할때 어떤일이 벌어지는지를 잘봤음.

2022-05-22 점아이콘

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쿠아아암

원가공개나 하고 분양가상한제 폐지하던지 해야죠.

2022-05-22 점아이콘

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1 하방태

공정성 문제입니다. 로또 분양은 기본 수십대 일인데, 탈락한 수십명의 세금을 모아 당첨된 한 명에게 몰아주는 제도입니다.

2022-05-22 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

세금은 아니에요

조합원 이익 뻇어서 로또분양자 만들어주는거지...

2022-05-23 점아이콘

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하방태

재건축이라면 조합원 돈이 들어가는게 맞고요, 신도시 같은 신규분양이면 세금 들어가는거 맞습니다. 그린벨트나 군부대처럼 국가가 소유한 땅에 아파트를 지어 싸게 분양했다면, 결국 국민 모두에게 돌아가야 할 후생이 소수 당첨된 자에게 몰빵된거죠

2022-05-23 점아이콘

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[* 비회원 *]

@하방태

저도 분상제 비관론자입니다만 공공분양의 경우 분상제 적용에 어느정도 필요성은 있다고 봅니다.

소수에게 몰빵이라고 하지만 그럼 어떻게 나눠줘야 가장 공평한가로 봤을때 나이가 많고 오랜기간 무주택이며 부양가족이 많은 사람에게 우선순위가 가는게 잘못은 아니라고 봅니다. 그들이 사회적 우선권을 가질수는 있잖아요?

반대로 국민에게 땅장사하며 세수 걷어서 어디에 쓸건데요? 공공임대만 주구장창 나와도 올바르지 않으며 공공분양과 적절하게 배분되어야 올바르다고 봅니다.

2022-05-23 점아이콘

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이100

어디 조합원이신거 같은데 님이 반대로 일반분양자라면 로또 분양 안넣으실껀 아니자나요.돈없으면 로또 분양 받으면 안되나요? 게가붕으로 살아야 되나

2022-05-23 점아이콘

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