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부동산포럼 입니다.

인천인데 친한형이 매매를 하려 합니다 조언부탁드립니다^^17

갈라테이아
등록일 2022-05-30 09:56
조회수 2671

친한형인데 그 형 생활권이 인천입니다

이번에 p 2억을 주고

인천 주안캐슬&더샵에듀포레를 매매하려고 한다는데

이거 괜찮은가요?

85m형이고 완전 로얄층은 아니고 괜찮은 층 같습니다

(정확히는 몰라요^^;;)

형을 말리고 싶은데... 그냥 감인지라 뭐라고 전문적으로

얘기도 못 해주겠고...

인천이 죄다 공사판이라 앞으로 좋은 신축이 엄청 많아질건데

굳이 지금 시점에, 그것도 주안에, p2억을 주고 산다는게

부동산 잘 모르는 제가 보기에도 아니다 싶거든요

이거 말리는게 맞는거죠?

서울 기준으로 저렴한 집값이라고 생각되겠지만

인천사람은 1~2억이 크게 다가오거든요

친한형이라 손해 안봤으면 싶네요

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순살크리스피

말리지마세요

2022-05-30 점아이콘

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구냥이

냅두세요

2022-05-30 점아이콘

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0 에터

다주택이면 알아서 하라고 하고

1주택 되거나 갈아타는 거면 그냥 사면 됨. 아니면 더 좋은 대안 있으면 찾아서 추천해주세요.

2022-05-30 점아이콘

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갈라테이아

P2억 주고도 앞으로 더 오를 가능성 있는 아파트였나요?

2022-05-30 점아이콘

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2 에터

투기꾼 마인드로 접근하면 안됩니다. 그 돈 주고 살 수 있는 아파트 중에 제일 괜찮은 아파트이면 됩니다.

2022-05-30 점아이콘

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0 이놀도

부동산은 내 부모님 형제 정도까지 적극적으로 말하고

삼촌만 넘어가도 그냥 나는 이래 생각하는데

알아서 잘 해봐. 정도로 말해야 합니다.

p 2개면 하락해도 많이 손해볼 것 같지는 않네요.

인천시청역 도보 20분 거리라 강제 운동하면

서울 출퇴근 되구요.

급등한다면 3~4개는 오를 거에요.

GTX A 도보 20분권역들 가격 보세요.

막 오르는 시대는 끝났고

대응의 영역으로 넘어간 듯 싶네요.

실거주 1주택은 진리라..

2022-05-30 점아이콘

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갈라테이아

조언 감사합니다

제가 알기론 그 형 실거주 1주택인걸로 아는데

괜한 오지랖 부리지 말고

그냥 내비둬야겠네요~

2022-05-30 점아이콘

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0 뭐가문제야

혹시 기출변형은 아니겠죠?ㅎㅎ

2022-05-30 점아이콘

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갈라테이아

댓글 보니까 그냥 오지랖 부리지 말아야겠네요 ;;

조언 감사합니다 ^^

2022-05-30 점아이콘

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명명백백

말리지 마세요.

부동산은 아무도 모릅니다.

차라리 더 좋은곳을 찾아주시거나 임장을 같이 다녀서 더좋은곳 살수 있게 해주는거 아니면 반대는 아니됩니다.

2022-05-30 점아이콘

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lIIIIlllllIlllll

ppompungi

2023-02-28 * 점아이콘

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0 이놀도

다운거래 천국이라

합법 손피거래 하지 않을 가능성이 많아서

1.7배까지는 아닐 겁니다.

2022-05-30 점아이콘

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0 이놀도

@lIIIIlllllIlllll

친인척 지인 동원해서 500만원씩 40회

인원 8명만 동원하면 5일 이겠네요.

007가방이 필요한 거래 ㅋㅋㅋ

2022-05-30 점아이콘

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0 RAYMAN

말이 P2억이지 손피개념이면 매도자의 P에 대한 양도세까지 추가해야 되서 약 1.7~8배 정도 되요

실제론 P만 3.5억 정도 될껍니다.

즉 분양가에+P3.5억을 주고 신축아파트 매수하는건데요.

주변시세랑 엇비슷한 수준이면 입주시점에는 대단지 신축이니 수익볼 가능성은 있습니다.

2022-05-30 점아이콘

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