월세, 전세 추월 ㄷㄷ10
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-05-31 09:19
- 조회수 2047
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금리가 오르니 전세 대출 이자도 부담, 월세로 전환
기존 전세금 + 월세 등등 경우가 많겠죠.
월세가 더 저렴하고 유리하니 그 쪽으로 물길이 흐르는 겁니다.
바보 아닌 이상에야 누가 같은 물건을 비싸게 살까요...
@호달스
전세 3억 올 대출 월 이자 125만원 입니다. (이자 5% 기준)
대출시 발생한 금융기관 수수료도 4년 녹이면 월 3~4만원 추가 될거 같습니다.
전세 3억인 지역 월세가 130만원 입니다. 보증금도 대출이면 3천에서 5천이니
3천 5% 적용해서 12.5만원 142.5만원 이네요
월세가 17.5만원 비쌉니다.
금액적으로
임대인은 전세가 유리합니다.
임차인이 유리한게 월세입니다.
다주택자 때려잡아 전세 없애서 대 월세시대.. 시작된게 저렴해서 시작된게 아니죠..
@호달스 앞으론 모르겠는데 아직까진 전세가 임대인이나 임차인이나 훨씬 싸죠.
임대인은 집값 담보대출 받느니 보증금으로 퉁치는게 훨 적게들죠.
임차인도 아직까진 전월세전환율이 저렴해서 전세로 하고 은행에 이자 내는게 월세보다 쌉니다.
@나몽임
누가 전세자금 대출을 5%로 받아요
시중은행 전세대출 우대금리 받으면 4%도 안 되는데요.
@랄랄라라랄
알고있습니다. 악조건으로 잡아도 전세가 임차인에게 저렴하다는걸 보여주려고 한겁니다.