세종 매수하려고 알아 보고 있습니다 3번째 글24

애가 없으시거나 많이 어린것 같은데, 저라면 아이에 대한 고려는 초등학교 학군 정도만 보고, 지상 주차장이니, 유모차니 이런 여건들은

크게 따지지 않을 것 같습니다. 학군도 나중에 이사가면 되는 것이니 당장 절대적인 것은 아니고요.

초등학교 전까지는 그저 출퇴근이 가깝고, 상권도 적당하면 될 것 같고, 가장 중요한 것은 많이 오를 곳이겠지요.

그래야 나중에 갈아타기도 수월할 것이고요.

결론은 많이 오를 곳이 최고다. 저평가된 곳이 최고다. 부가적인 건 다 용인된다. 걱정마라. 충분히 살아간다. 

하지만 출퇴근 시간에서 줄일수 시간적 이득과 그 낙수효과는 그래도 고려하자. 이정도 겠네요.

고수분들의 답변이 궁금해서 달아놓는 리플

와이프분 직장 가능한 가까운 곳 금액 맞춰서 고르시면 좋을 거 같아요.

세종 아파트도 다 상권, 학원, brt 맞춰서 세세하게 금액이 나뉘어져 있어요.

글 쓰신 거 보니까 애가 없거나 아직 어린 거 같은데 학군이나 이런 거는 아이 나이 맞춰서 더 좋은 집으로 이사하시면 되는 겁니다. 

이번 집에서 평생 살지 않아요.

잘 골라서 집으로 최대 이득을 보고 싶으신 마음은 이해하는데.. 

사는 집 한 채는 대전이나 세종이나 어디든 사실 거기서 거기라 큰 차이는 없을 거에요.

그리고 대전이 좋다는 답을 듣고 싶으신 거 같은데, 저라면 와이프 분 의견 따라서 세종 고르겠습니다.

대전 가면 와이프 출퇴근 거리 멀어지고.. 일상이 힘들면 생활이 좋을 수가 없어요. 나중에 감당 안 됨..

개인적으로 추천하자면 해밀리가 어떨까 싶네요. 가장 신축이라 인테리어 비용 안 들고 오송이 제일 가깝죠. 

남세종이나 남청주 IC 선택해서 대전 갈 수 있고.

세종에 등기치고 잘 살다가 나중에 욕심 생기면 대전 갭투자를 검토해보세요.

자금여력이 그리 풍부하진 않으신거 같은데 대전 역전세시 위험해보입니다.

대전 서구 30년 사셨으면 잘 아시겠지만, 임장 가신 라인들 초기 분양때부터 가지고있던 원주민들이 엄청 많습니다. 

대전 대장의 입지는 바뀌긴 쉽지않지만, 재건축 속도가 생각보다 빠르진 않다고 예상합니다.

자녀 학군을 보신다면 그래도 대전 둔산동, 자녀를 자유롭게 뛰어놀게 하고 싶다면 세종이 좀더 좋을 듯 합니다만,

최근 새롬동 입결도 좋게나오고 학원이 꽤 몰려있는걸 보면 세종시 학군도 점차 좋아질거 같긴 합니다.

결국 30년 구축에서 이미 확정된 학군, 인프라/상권을 누릴것이냐, 5년차 신축에서 점차 좋아질 인프라/학군을 기대할 것이냐로 고민해 보시죠.

저라면 이미 확정된 둔산동 가겠습니다만, 투자관점에선 앞으로 좋아질 곳에 대한 기대심리로 투자하라는 말도 있으니까요.

한가지 궁금한 점은 적어주신 보람 34평이 8~9억, 새롬 24평이 7억 수준인데 반해 크목한 30평대는 10억 이상이라 갭이 꽤 큰데 그것도 고려하시는지요?

목한 20평대(크로바는 20평대도 10억 초과)는 가격이 맞을거 같습니다만, 2베이 구축이라 세종시 24평보다 꽤 작고 불편하다 느껴지실지도 모르겠네요.

대전에서 30년 넘게 살았지만 세종 살아보니 아이 키우기에는 이만한데 없네요^^

새롬동은 학원가빨로 더욱더 p가 붙을 여지가 많습니다. 더구나 새롬초등학교는 자녀를 둔 세종입성자들에게 제 1순위로 신청하는 곳이기도해요 그리고 마지막으로 여자말을 들어야합니다. ㅎ

좋은글입니다