수도권 PC공법 아파트 단지 추천18
- 이집사
- 등록일 2022-06-09 19:34
- 조회수 3427
[수도권 아파트 추천] 시리즈
시리즈란?
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- 23. 수도권 3억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 7월)
- 22. 수도권 PC공법 아파트 단지 추천
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- 20. 수도권 9억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 6월)
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- 17. 수도권 15억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 5월)
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- 14. 수도권 최고가 아파트 입지분석 (ver. 22년 3월)
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- 5. 수도권 6억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 1월)
- 4. 수도권 최고가 아파트 입지분석 (ver. 21년 12월)
- 3. 수도권 2억대 아파트 추천 (ver. 21년 12월)
- 2. 수도권 12억 이하 아파트 추천 (ver. 21년 12월)
- 1. 수도권 9억 이하 아파트 추천 (ver. 21년 12월)
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파워링크 
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killerbee
집을 튼튼하게 지어서가 아니라 안전진단을 빨리 통과할 것 같아서 각광받는다니 아이러니 합니다.
아기돼지3형제 중 날림 집을 지은 첫째와 둘째는 재건축해서 돈 도 벌고 새집에 사는데 튼튼한 집을 지은 막내는 안전진단통과 못해 헌집에 살아요. 군요.
어쨌던 정보는 ㅊㅊ이요.
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동숭동
그런데 이것도 철저하게 케바케입니다.
D등급 받았다고 축제벌이는 지역이 있고, D등급 받았다고 울상인 지역이 있지요. 당연 후자는 아파트값이 싼 동네라서 재건축 사업이 불가능에 가까운 동네. (아직도 지방에는 지어진지 50년이 넘은, 아파트인지 연립인제 헷갈리긴 하는 공동주택이지만 재건축은 엄두도 못내고 대수선조차 못하는 공동주택들이 많습니다. 사업성이 전혀 안나오고, 그러면서 낡아가서 입지의 하향여과과정(슬럼화)이 진행중이라 입주민들은 대수선할 비용조차 대지 못하니)
수년 전 대전광역시에 아파트를 매수하려 할 때, 둔산권 상급 입지지만 PC공법이라는 이야기를 듣고 매수를 보류한 적이 있습니다. 그 가격 그 용적율로는 사업성이 안나올것 같아서 오래동안 베란다 누수로 고생이나 할 것 같아서. 물론 둔산이다 보니 최근 몇년간 많이 오르긴 했지만 그건 꼭 그 아파트만 오른것이 아니니..... (그래도 RR 매수 2.1억 전세 1.9억 들어있다는 부동산중개소의 문자메시지 보면 아깝긴 합니다. 현 시세는 당시 매수가의 2배이상) |
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 없다가도생기는것
박사님 번거롭게 해드려서 죄송한데 염치불구하고 물고기잡는 방법도 여쭙고 싶습니다. PC공법인 아파트 찾는 방법이 직접 건물물대장 보는거 말고는 없을까요? 하나하나 떼보려니 양이 장난이아니라서 여쭤봅니다. |
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동숭동
이미 인터넷 각종 블로그에 본문보다 더 자세하게 나온 글이 한두 개가 아니니
좀 시간 들여서 구글링해 보는것이 최고입니다. 지금은 참 인터넷에 자료가 많지요.
여담으로 부동산 연구 시작한 초창기인 십수년 전에는 PC공법은 물론 대지지분 하나 찾아보려 해도 등기부 건축물대장 직접 떼어보는 경우밖에 없어서 휴일에 당직을 자청, 사무실 출근해서 서류 수십 수백장 인쇄했던 일까지 있었네요. |
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90년대 초 한양건설에서 PC공법을 주도적으로 많이 썼죠.
주공아파트들도 아마 시공사가 한양일 것입니다.
서울에서는 중계주공 6,7,8단지가 PC공법 아파트입니다. 세 단지 다 단일평형, 은행사거리 학원가 초인접이지요.
중계주공 6, 7단지가 현재 통합재건축 추진 중에 있던데, 모두 6억 이하이고 은사 인접에 동북선 호재까지 있어서 유망해 보입니다. ㅎㅎ