검단신도시 분양권 가지고 있는데 등기를 쳐야 할까요 전매를 해야 할까요?(feat. 다주택자)21
- moschus
- 등록일 2022-06-10 11:49
- 조회수 1528
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다른의견
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파워링크 
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 [* 비회원 *]
검단이라면 팝니다
2022-06-10
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그거시알고싶닭
@옵티미스틱
무슨말씀인지는 알겠는데 3개나4개나 똑같이 취득세 12%입니다. 재개발 진짜하고싶으면 검단꺼 등기치고 걍 재개발도 하면 됩니다.
지금팔면 양도세가 엄청나고요. 정상 거래 조건이면 당연히 지금팔고 재개발하는게 이익 부분이 없어 보이는데요???
3개째로 재가발하는거나 3개째 검단 등기 치는거나....
3개째 검단 등기시 12% 취득세긴하나 시세는8억/ 취득세 계산시 분양가 4억로 계산 장점은 전세가로 등기 가능.. 추가 비용 거의 없음
3개째 인천 재개발 매물 매수 역시 12%취득세.. 전세 내놓을 수 없어서 "투자 비용 발생"
무슨 기회 비용이 날라가죠???
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