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오래된 아파트를 재건축해서 발생한 수익은 누가 가져가는게 맞을까?19

  • 시루아
  • 등록일 2022-06-11 07:21
  • 조회수 2093

아파트가 오래되면 노후가됩니다

그러면 재건축을 하게됩니다

노후 아파트가 신축이되니 당연히 수익이 납니다

 

이 수익을 얻는 주체는 크게 4가지

 

1. 조합원

2. 건설사

3. 국가

4.수분양자

 

이러한 수익을

 

 노후된 아파트 불편함 감수하며 긴세월을 참아온,  실거주 하지않더라도 가격대비 싸게 전세놓고 역시나 힘들게 버텨온 1번이 가져가는게 정의로울까?

 

기가막힌 운하나로 재건축 아파트와 1도 관련없다가 갑자기 내집이오 하고 가져가는 극소수의 일반국민인 4번이 가져가는게 정의로울까

 

아니면 국가권력으로 강탈하듯 가져가는 3번이 가져가는게 정의로울까


결과의 정의로움 측면에서 어떤게 가장 옳을까요?

 

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다른의견 0 추천 0 NoblesseNeo

이익은 모두에게 나눠지지만 조합원이 많이 가져가는게 맞죠..

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 inqcell

1 & 2

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌용1234

1,2,3,4 다 같이 가져가는거 아닌가요

All or nothing도 아니고 ㅎ

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 와퍼인줄
골고루 가져가지만 조합원이 가장 많이 가져가야 할 것 같아요
2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
모두에게 이롭고 수익이 가기 때문에 일이 진행되는 겁니다만
2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 비회원 *]
이익앞에 정의로움 타령하는거 저만 역겨워요??
2022-06-11 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 시루아

뭔가 삐딱하신것같네요 우리가 보통 어떤일을 추진할때 결과는 정의로워야한다고 하지않습니까? 그런의미에서 결과의 정의로움이라고 했을뿐 다른 뜻은 없습니다

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

정의로운게 아니라 공정해야 하는거 아닌가요? 여기서 정의가 왜 나오는지 모르겠네요. 그러니 다들 댓글이 이상하게 나오는거고요. 

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 LettetBee
이래서 시장에 맡기라는겁니다 ㅇㅇㅇ

다 자기 이익을 위해서 움직이니깐요 ㅎㅎㅎ

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시루아
시장에 맡겨라 공감합니다
2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마감님
현재도 모두 다 가져가죠


1. 조합원은 사업의 주체이니 대부분을 가져가는 것이 맞죠

잘 못 된다면 미분양과 추가분담금으로 손해를 볼 수 있습니다

2. 건설사는 이익이 크지는 않으니 지분제등의 경우라면 이익이 많이 늘어날 수 있습니다

3. 국가도 세금이나 기부채납으로 이득이 있습니다

4. 일반분양자도 주변아파트 분양가보다 낮은 시세로 이득을 볼 수 있습니다

 

당연 조합원이 대부분을 가져가는 것이 맞는 논리죠

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 당나리

주인이 가져가는게 상식이라고 생각하는데 정의가 왜 나오나요?

재건축이 악인가요?

왜 선괴 악이.나오는지.모르겠네요

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시루아

선과 악이라고 지칭한적 없고 그 어떤것도 악이라고 지칭하고싶은 생각도없습니다

정의로움이라는 표현을  쓴 이유는 윗 댓글로 대체하겠습니다

2022-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 당나리

보통 과정이 정의로워야 한다고 하지, 결과가 정의로워야 한다고 하지 않습니다

 

과정이 정의롭다는 것은 불법이나 특혜 같은 것이 없이 일반적인, 보편적인 과정을 거쳐야 한다는 거고요

 

결과가 정의로워야 한다는 것은 처음 듣네요

 

이 댓글에서도 혼자서만 깨시민이라고 생각하는 것 같습니다

2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
현재는 재초환이랑 분상제때문에 당사자가 아닌 4번이 이익을 제일많이 가져감.

그리고 수면에 노출되지 않을뿐 3번도 이익을 많이 가져감.


물론 대다수는 해당조합과 관련없는 4번을 노리고 있으니.

1.2번 까고 4번 지지하는 정책 나오면 위아더 월드고..이 상황을 만든 3번은 배후에서 웃고있는게 현상황

2022-06-11 점아이콘
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