금액이 비싸고 근처 신축이랑 가격이 비슷하고
할인은 거의 없는거 같습니다
이게 주상복합이라 대지비를 비싸게
매입해서 올랐다고 하네요
여러분들이라면 청약하시나요?
사업주체, 주(기세)가 입찰받을 때 거의 30% 더 주고 거의 1조 가깝게 써내서 4필지를 한 번에 낙찰받아 그런겁니다
경기광주역 우방 현재 가격에 84 살 수 있어요
https://youtu.be/vPEF-XUq8qs
저라면 별로...
사전청약이죠?
저 가격에 진짜 분양한다면야 나쁘지 않은데
저기서 정부가 표준형 건축비 등 인상하면
건축비 추가 인상시켜 버릴 겁니다.
5천~1억 더 오를 가능성도 생각하셔야 합니다.
그래도 메리트는 있는데 비과세 받고
5년 안에 매도 하시는 출구 전략 잘 생각해야 ...
4월에 분양한 검단 더 시글로 2차 주상복합 84형 건축비가 3.2억이었는데, 2달 뒤 사전청약 진행하는 운정 주상복합 건축비는 3.5억 안팎으로 10%가량 증가했습니다.
1년~3년뒤 본 청약 분양가는 어찌될지는 아무도 모르지만
현재보다 건축비는 30% 이상, 분양가 기준으로는 15% 정도는 더 오른다고 생각해야 할 거예요.
3기 신도시는 보험이라 생각하고,
최대한 빨리 가격 괜찮은 본청약 당첨되는게 제일 좋습니다.
저돈이면 옆에 신축 아파트 매매 하는것도 나쁘지 않는 선택이라...
주상복합보다는 대단지 아파트가 더 좋은건 어쩔수 없어서 진짜 애매하네요 가격이...
넘 나 비싸다
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사업주체, 주(기세)가 입찰받을 때 거의 30% 더 주고 거의 1조 가깝게 써내서 4필지를 한 번에 낙찰받아 그런겁니다