부동산 갈아타기? 버티기? 의견을 여쭤보려 합니다6
- 내이름은쑤미칩!
- 등록일 2022-06-13 15:20
- 조회수 853
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파워링크 
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LaSevillana
현재 가용한 현금이 너무 없으신게 리스크가 큽니다. 또 그쪽 요즘 분위기가 좀 애매하지않나요?
옆에 더샵 센트럴 시티만 해도 타지 사람 입장에선 욕심나는 급매물들 많던데... 원하는 가격에 처분하시기 힘들 것 으로 보입니다. 지금사시는곳이 아기 키우기도 좋은 단지에 층수고, 빌려 놓은신 주담대도 금리가 좋은 편이니 딱히 움직이지 않는게 더 좋아보입니다. 거기에 처가도 청학동이시면 딱 좋죠 저는 서울살지만 처가가 송도2공구 라서 자주 가는데, 아기 키우기 정말 좋은 동네 같습니다. |
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LaSevillana
어차피 직장도 시흥이시면 해봐야 그쪽에선 상급지가 배곧뿐인데, 배곧보다는 당연히 송도가 더 상급지여서.. 지금 포지션에서 움직이실 이유는 없어보입니다. 송도내 더 좋은 단지나 넓은 평수로 가시는게 아니시면...
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이놀도
제 개인적인 원칙이지만
최대한 상급지의 국평 단지 아파트를 우선합니다.
2급지 이상 높아야 상급지 점프인데 송도에서 상급지 점프 티가 날려면 마용성광, 목동, 판교, 분당 그냥 봐도 답 없이 2배 이상 가격 입니다.
아직 총알이 적으므로 총알 모으시면서 송도 국평이상 청약 노리셔도 충분해 보입니다. 힐레 5차, G5, 11공구... 아직 기회야 많아요. 그리고 송도내 기축 초급매 노리실 거면 계약금은 현찰로 있어야 합니다.
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생각한 가격에 파는 게 안될 거고, 반대로 파는 사람은 본인이 생각한 가격에 팔려고 할 테고,
그렇다고 급매 잡자니 집팔고 월세 살면서 급매 잡아야 하는데 리스크가 꽤 있고...
결국 본인 수완에 달렸지만 저는 그 상황에서 훌륭하게 업그레이드 못할 것 같네요.