요즘 일반 매물이랑 임사자 매물 가격 차이가 너무 나서 임사자가 새로 세입자 받을 때 뭐 거의 면접해서 받을 수 있는 수준이라 특약에 1년 5% 인상한다고 써놓는거 많더라구요. 1년 5% 인상해줘도 너무나도 싼 가격이라 시세동향 아는 세입자들도 다 오케이 하구요. 뭐 물론 일이 틀어져서 소송 가면 특약에 1년 5%인상이 인정되지 않을 확률이 높긴 할텐데 소송하면 세입자도 골치 아프니까 그냥 좋은게 좋다 하고 1년에 5% 올려주는 경우 많은거같구요.
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대박 임사자잡은 제 지인은 전세 10년도 살더군요