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양민혁

엘스 1층 24억 실거래 떴네요. (6월6일)2

리센츠 4억 폭락 가지고 여기저기 기사화 되면서 서울 고가 아파트 하락론에 불을 지핀걸로 압니다.

하지만 4억 하락 이후 6월에 엘스에서 무려 1층이 24억에 거래되었네요.

아시다시피 엘스 리센츠는 거의 비슷하게 움직이구요.

여기서 주의할건 엘스 리센츠 같이 5천세대 이상 단지는 동 호수별로 가격차이가 있고, 토지거래허가제라서 애초에 거래 자체가 적습니다. (2ㅡ3년 동안)

이런 단지 아파트 가격 오르내리는거 거지고 하락이네 상승이네 하는게 정확하지 않다는 겁니다.(당장 엘스 거래 보면 4월대비 오른게 되는데...그렇다고 상승추세라고 하는건 그렇잖아요)

암튼 저도 하락추세 예측하는 사람이지만.....이런점은 알고 기사를 봤으면 합니다.

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[* 비회원 *]

폭락이들 시무룩한 기사네요

아마 자전거래 일겁니다

2022-06-15 점아이콘

0 [* 비회원 *]

하락론자 댓글이 없네요

2022-06-16 * 점아이콘


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