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부포 게시판을 보면서
혹시 제가 잘못 알고 있는게 있나 싶어서 써 봅니다.
1. 3,4년 전 등기 친 사람
폭락을 하던 말던 이미 그 가격으로 갈 수 없을 정도로 자산이 증식됐음.
지금 최소 2~3배 이상 자산 증식.
2. 1,2년 전 등기 친 사람
사람들이 영끌러라 부르는 사람들.
* 6억 이하 보금자리론 (2%, 고정금리 + 최대 대출 금액 3억)
* 9억 이하 LTV 40%
9억 - 3.6억 = 최소 5.4억의 현금자산 보유
* 9억 초과 LTV 20%
10억 - 2억 = 최소 8억원의 현금자산 보유
제가 혹시 LTV를 잘못 알고 있는건가요? 진지하게 여쭤봅니다.
2030대에 현금 5.4억원~ 8억원이 있으면
탄탄한 기업+ 전문직일 확률이 높음.
금리 올라간다고 그 사람들이 죽어요?
6억 이하 보금자리론 이용자들은
2%대 고정금리, 체증식, 30년
금리 올라간다고 타격이 있어요?
물론 금리가 오르면 내야 될 금액이 커지니까 힘든분도 있겠죠.
근데 실상은 영끌을 해도
9억이상 쓸만한 서울에 있는 아파트는 기본소득+기본자산이 있어야 살 수 있었어요.
또
보금자리론 같은 국가대출도 금리가 엄청 올랐는데
앞으로 전세대출 금리는 안 오를꺼라고 생각하세요?
왜 무주택자들이 실거주 1주택자들 보고
너 x됐다 라고 박수를 치는건지 ㅋㅋ
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전혀 타격 없죠 오히려 더 좋죠.