종부세 절세좌 vs 신축 입주전 등기권리증 수령좌. 둘 중 뭐가 더 쎈가요?19
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-06-17 10:05
- 조회수 538
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다른의견
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파워링크 
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 마야님♪
어제 글 보긴했는데 그분은 재개발?재건축? 입주권을 구입하신거 같더라구요. 제가 분양권 거래만 해봐서 입주권은 잘 모르는데 등기권리증이 있는 집을 매수하는거라 권리증이 있는거 아닌가요? 아직 완공 입주 전 1년넘게 시간이 있는거 같던데 지금 상황이 이러니 화나서 글쓰신거 같았어요. |
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에터
재재물건 관처 전에는 등기이전하는 게 맞는 것 같은데 관처 후/입주 전에는 어찌되나요?
그냥 궁금해져서 구글 찾아봤는데도 멸실 후 취득세 4.6% 얘기만 나오고 등기를 치는 건지 아니면 분양권처럼 등록만 하는 건지 얘기가 없네요. 취득세 4.6%니까 토지 소유권이전등기 친다고 보면 될까나요? 관처 후 멸실 전이면 주택취급해서 취득세낸다는데 (이건 케바케라고...) 그러면 이건 또 건물(+토지지분) 이전등기하려나요? 또 궁금해지는 건... 뚜껑으로 받은 입주권의 경우 건물 멸실(멸실등기) 후에는 등기이전을 할까요? 어떻게?? |
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좋은 세무사 추천좀요 ㅠㅠ