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전세금 보증보험 가입 안되는 집이면 무조건 피하는게 맞나요??12

전세금 보증보험 가입이 안 되는 집은 위험하다고 봤는데

제가 부동산 플랫폼에서 알아본 집들이 모두

융자가 많거나, 소유주가 신탁사라서 질권 설정이 들어가 있다는 등의 이유로

보험 가입이 안 되는 집이라고 하더라고요 ㅠㅠ

 

근데 중개사에게 보험 가입이 안 돼도

소액임차인은 1억 4천만원 미만까지 보호가 돼서 안전하다는 얘기를 들었는데

진짜 보험 가입을 안 해도 안전할까요?

아니면 보험 가입이 안 되는 집은 무조건 피하는게 맞을까요?

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다른의견 0 추천 0 pettrion

무조건 피하세요.

1. 부동산이 책임져주지않습니다.

2. 비용대비 부채가많으니 위험하겠구요.

3. 그정도면 조금더 비싸고 돈이 더 들더라도(전세대출받더라고) 안전한 물건으로가세요...

2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 러블리슬
역시 무조건 피하는게 맞군요ㅠㅠ 봐둔 집 20여 곳이 다 안된다고 해서 잠시 해이해졌던 것 같아요..😂
2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 등록등

웃긴게, 보증보험 되는집은 떼일 염려가 없고

떼일 염려가 있는 집은 가입이 안됨 ㅋㅋ ㅜㅜ

2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 러블리슬
가입이 안된다는건 역시 떼일 염려가 있는 집이죠ㅠㅠ 정신 차려야겠습니다.
2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 투더링
부동산 믿지마세요.

집이 아무리좋아도 전재산 날립니다.

월세좀껴도 안전한집 가세요.

 

보증보험 가입한집도 경매넘어가는집 많아요.

 

안되는집 = 위험한집

2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 러블리슬
솔직히 저도 처음엔 전재산 날릴까봐 무서워서 무조건 보증보험 가입가능한 집으로 가려고 했는데
모두 가입이 안된다고 하고, 소액임차인은 1억 4천만원 미만까지 보호가 돼서 안전하다는 얘기까지 들으니까
꼭 보증보험을 고집할 필요가 없는건가 싶더라고요ㅠㅠ
2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 우산리두바쿠
그런곳은 보증금 낮게 월세로 가는겁니다.
2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 러블리슬
그렇군요 월세 매물도 찾아봐야겠네요😂
2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유미니하미니
소액임차보증금 기준 전세금액이라도 전체가 최우선 변제금이 아니라 일부만 됩니다.

예를 들어 서울이면 1억5천 이하일 때 5천만원까지, 수도권은 1억3천 이하일 때 4천3백만원까지만 

우선순위로 주기 때문에 나머지 금액은 순위 밀려서 못 받을 수 있습니다.

아리까리하면 그냥 아쉬워하지말고 다른 집 보세요.

2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 러블리슬
앗 중개사님은 일부만 보호된다는 이런 중요한 얘기를 안해주시다니... 여기 와서 여쭤보길 잘했네요ㅠㅠ
2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 downhill

중개사는 님 편이 아님

수수료 편임

2022-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비싼치느님

보험이 안된다 = 무슨 문제가 있다

2022-06-17 점아이콘
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