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중도금에 관련하여 깊은 고민에 빠져 있습니다5

  • 테헤란
  • 등록일 2022-06-24 17:25
  • 조회수 1105
청약금

5억 중.

 

최대 대출 가능 금액은 50%인 2억 5천. 

 

 

계약금 5천 完

1차 중도금 5천

2차 중도금 5천

3차 중도금 5천

4차 중도금 5천 

5차 중도금 5천 

6차 중도금 5천

잔금 1억 5천

 

입니다.

 

이중 단체대출은 1차~5차 2억 5천만원 분만 가능 하고 

6차 와 잔금은 자납인데...

 

아시겠지만 엄청난 금리 ㅠㅠ (6개월 변동 4.29%입니다..) 로

 

1차~5차를 자납으로 하고 (현금은 2억이 있습니다)

6차와 잔금을 대출로 가능할까요?

 

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다른의견 0 추천 0 뽀리너죠

잔금때의 아파트 가격이 얼마인가가 중요합니다.

 

분양시 금액보다 올라 있으시다면 60프로만 받아도 잔금까지 커버될 수도 있습니다

2022-06-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도이치모터스

그냥빌려줄때받으셔요..나중에 어떻게빌림?

2022-06-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나도사고싶다니까영

중도금 중도상환이 되는지가 중요한데

 

일단 중도금 대출 신청은 하시고

 

1회차는 자납하시고

 

중도상환되면 금리보시면서 자납하세요

 

저는 1회차 자납 

 

2회차 실행 후 만원남기고 다 상환했네요

 

중도금이자 계산되는 엑셀파일들도 많으니

 

예상 이자도 계산해보시고

 

한번 계획세워보세요

 

자납하기전에 중도금 2.7%여서

 

이정도는 

 

코인이나 주식으로

 

이자정도는 본전치지 않을까 생각도 해봤는데

 

안하던거 할려니 무섭기도해서 자납했는데

 

결과론이지만 그때 투자했으면 머리 아팠을거 같네요

2022-06-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

잔금 집단대출을 해 줄지가 관건이라 

상환 수수료 없다면 즉시상환 다 하고 

5회차만 가져가시거나 

2회차부터 대출 실행도 받아줄 경우 

2~6 회차 중대하면서 

2~5 회차 즉시 상환 하면 됩니다. 


중도금 대출 0원이고 전액 자납했다면 

준비 서류나 과정이 복잡해질 가능성이 있어요. 

중도금 대출 없을시 실거주 의무도 없는 단지라면 

중도금 전액 자납하는 것도 옵션이기야 합니다. 

2022-06-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
저는 가능했었습니다.

 

중도금대출 금리가 제 마통보다 높은 수준이길래, 저는 1/2회차는 자납해버리고 3~6회차만 받았었습니다.

2022-06-24 점아이콘
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