일단 일정이하 자본은 아예 지주택 설립금지
땅 매입 몇%까지는 우선 자기들 돈 써서 매입 후 하게 해야지 이건 뭐 완전 사기꾼판이네요
그런자본력 잇으면 지주택 할 이유가 없죠.
그냥 평범한 도시개발사업인데
선투입할 돈이 없어서 돈줄을 모집하는거죠
지역주택조합 자체가
조합원들이 시행사 역활을 하는거고
그 역활을 대리해서 해주는게 업무대행사인데
땅을 걷어야되는 주체는 조합원이 되는게 틀린게 없어요
미리땅 걷을거면 위에분말처럼 지주택을 안하고
일반분양하죠
내돈써서 땅사갖고 싸게아파트 팔사람은 세상에 없죠
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그 성공률이 지주택한 조합원이 주변시세보다 차익봤다는 얘기는 아닐걸요. 돈묶이고 시간묶이고 결과는 집 그냥 사는게 나았다가 대부분 결론일건데..
지금 추진위-조합 설립때 돈없으면 못하고 결국 이거 돈끌어오면서 비리가 생기는데, 차라리 공공이 근저당 잡아버리고 사업자금 빌려주든지 뭐 이런게 필요할 것 같은데..
요행에 자신을 맡가는거 아닙니다
가족두 있으면 청약 될때까지 열심히 넣는게 낫습니다
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그런자본력 잇으면 지주택 할 이유가 없죠.
그냥 평범한 도시개발사업인데
선투입할 돈이 없어서 돈줄을 모집하는거죠