지역마다 다르겠지만 신도시 상가는 공실도 많고
아닌거 같네요
신도시 분양 받은 사람이 망해서
경매로 후려쳐서 나오는 거 낙찰 받아야 해요.
자기가 자영업 직접 할 거라고 하면
학원업 같이 선점하는 것이 매우 중요한 업종은
신도시 초기에 자리 잡는게 유리하거든요.
분양사에 가서 쇼부봐서 가격 디스카운트 받고
들어가야해요.
정가로 분양받으면 마이너스 30%는 두들겨 맞고
시작하는 걸 겁니다.
그 수익율이
아파트 호가와 같아서
희망사항 이라는...
지주택 정도의 위험도 보면 되겠네요.
ㄴ
희망치가 4프로면 은행이 더 낫겠네...
신도시 상가할바엔 서울에 다세대사서 개조하는게 훨 나아요.
손바뀜 두어번 이상 지난다음에 진입하라고 하네요
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