폭락중인 인천 최근 거래내역.9
- 이놀도
- 등록일 2022-07-06 11:40
- 조회수 2698
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파워링크 
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- 논현191.jpg
- 용스크.jpg
- 퍼팍108.jpg
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 2022복받으세요
대형평수 수요가 많지 않을 줄 알았는데 그래도 거래가 되기는 하는 것 같습니다.
개인적으로는 논현 에코메트로 대형평수가 가장 탐나는데 어느정도 조정올지 궁금하네요 |
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이놀도
제 신변잡기 헛소리를 길게 쓴 이유가
내가 보기 좋은 떡은 남들도 보기 좋다는 겁니다.
아부지 볼 때는 목동 1단지 방3짜리 영끌 당시 시세 13~14 -> 현재 호가 23 영끌 대출금 6개? 제가 볼 때는 용스크 + 노도강 등 당시 전세가 붙은 서울 하급지 갭투 -> 10.4 + 9? - 전세금 ? 애기엄마는 송도 구축 대형 갭투 두 개. --> 현재 호가는 29 - 전세금 10개? 딱봐도 제가 제일 보는 눈이 없죠? ㅋㅋ
2022님이 보기에 좋은 떡이라면 잡을 수 있을 때 잡는 게 좋으실 수도 있다고 생각합니다.
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veryapt
폭락은 기대나 희망이 없을때 , 1차 폭락 , 버티다 버티다 털때 2차 폭락 , 그리고 희망도 기대도 없는 매우 긴 시간의 횡보장이 펼쳐집니다. 이게 일반적인 그림입니다.. 지금 하락은 아직 시작도 안한 겁니다.
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veryapt
단순한 예로 2008년을 봅시다.. 얘는 외부에서 shock 이 와서 바로 1차 폭락 , 1년 내내 , 2011 ~2012 년 원리금 갚을때 버티다 버티다 2차 폭락 , 2011~2014년 지금의 고점에서 별로 안 떨어지는 것처럼 딱 반대로 , 시세가 10프로 정도 오르락 내리락 거리면서 긴 횡보 .
2015년부터 본격적으로 거래량 터지면서 상승 |
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데이터를 볼때 추세를 봐야지 한 점을 떼와서 보면 오류가 발생할 가능성이 굉장히 커지다 보니 신뢰도가 떨어져요.
오히려 인천 송도 전지역의 아파트 실거래가 데이터를 정리해서 가져오시면 설득력 있겠지만 글쎄요..
님이 보는 추세는 어떤지요?