전세계약갱신청구권 문의2
- BEKA
- 등록일 2022-07-06 16:21
- 조회수 373
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파워링크 
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야488오
새로 사는 사람이 전세 계약도 승계받습니다.
그냥 주인만 바뀌는거고 님은 그냥 사시면 됩니다. 기한되서 새 집주인이 나가라고하면 계갱권 쓴다고 하시면 되고, 비용 협상하시고 계약하시면 됩니다. 법이 ㅈ같아서 5% 이내로 합법적인 요구를 했는데 님이 거부하고 안나갈 수도 있긴 있어요. 다만 그런경우 법적 소송에 들어가고 님이 높은 확률로 질꺼구요. 그냥 집 시세 맞춰서 올랐음 올려주고, 떨어졌음 떨어졌다고 어필해서 설득해서 잘 끝내야지요. 만약 새 집주인이 저는 들어가서 살 예정이라면 나갈 준비 하셔야 하구요. |
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집 매매시 전세계약도 같이 넘어가는거라 님이 갱신한다고 하면 새로운 집주인이 나가라 못해요.
그래서... 그런집은 안팔려요.
그 집 팔려면 이전 집주인이 님이량 쇼부를 봐야라는데 님은 나갈생각이 없으신거자나요.
계약 갱신 한다고 문자 보내세요.
그러면 팔수도 없음(누가 그런골치아픈 집을 사요^^)
집주인 판매가 목적이면 이사비준다고 할껍니다.
어쩔수 없지만 그걸로 만족할 수밖에 없을듯 싶어요.
집주인이 님 나가라고 할 수있는 방법은 내가 들어가 살테니 나가세요인데... 그러고 안들어와도 머 알수 없죠.
다만 집주인 입장에서 바로 내 놓을수 없으니 님 나가고 빈집으로 내놔야하는데... 님 전세금 주고 그 이자며 빈집이라 집상태 완전노출이라 청소등등 .... 골치아플껍니다.
그래서 이사비 줄껍니다.