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전세만기전 갑자기 집주인이나가라는데..21

  • lotis2
  • 등록일 2022-07-13 22:08
  • 조회수 2970

분양아파트 내년 12월 입주

현전세만기 내년3월

집주인요구 올해 9월전까지 빼달래요

 

만기까지 약 7개월남은 상황입니다.

 

현재사는집의 경우

현집주인이 2.85억에샀다가 5억찍고 현재 3.6억에 급매놨는데 산다는사람이 있나봐요

(더 내리기전에빨리 털고싶은 목소리)

 

암튼 이사비명목으로 500을 준데요

허나 지금나가도 분양아파트입주까지 채 2년이 안되고

전세계약이 어려울것같아서

만기후에 월세를 살 예정이었거든요

 

지금나가면 계획보다

7개월더월세살아야되는데 약 600만원손해같습니다.

(월세시세 80-90만)

 

*결론

지금 나가면 계획보다 월세로 7개월(600만원)손해

그래서 이사비200+월세 손해분 600해서

800제시하려는데 제가 쓰레긴가요?

 

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다른의견 0 추천 1 옵티미스틱

그냥 제시하지 말고 안나간다 하세요. 알아서 금액올릴겁니다. 세낀건 안나가요

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lotis2

일단대화해보고 결정해야겠네요

만약 배째라나가면 만기때 이것저것 트집잡을까무섭긴해여ㅜㅜ

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁

집 주인이 말 통할거면 싸우자 모드 말고 지금 내용 전달하시고 말 안통할 사람이면 싸우자 모드 배째라지요

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 옵티미스틱

말통할 인간이면... 계약기간이 남았는데 세입자랑 먼저 협의후 집을 내놓았어야...

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lotis2

일단대화해보고 결정해야겠네요

만약 배째라나가면 만기때 이것저것 트집잡을까무섭긴해여ㅜㅜ

 

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 정반장골프TV
전세끼고 매도한것도 아니고 실거주자한테 매도했나보네요..ㅎㅎ 버티면 누가 손해일지는 뭐 답이 이미 나와 있네요. 
2022-07-13 점아이콘
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아직 매도는안했는데 집살사람이 실거주자인가봐요...

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌2022

그래도 만기는 지켜줘야징...

주인 왜그러징?ㅎ

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lotis2

근데 또어차피 만기되면 아파트입주까지 다른곳으로 이사가야해서 미리나가는것도 나쁘지않은것같기도하구여ㅜ

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 성장성장해나가
800 ㄱㄱ
2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lotis2

넵 불러보겠습니닷!

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Mr러너

만기까지 나갈 생각없다고 하세요! 안나가셔도 됩니다.

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lotis2

배째라했다가 만기때트집잡을까무서워요

물론 지금집주인도 갭투자한사람이라 집제대로보지않고 5분둘러보고 매수한사람이긴한데요

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 REMEDIOS
임대인이 제시한 조건이 만족스럽지 않으면 계약만기시점까지 계시면 될 듯 합니다.
2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lotis2
지금 500제시했는데 계산해보니 최소 800이 실질적으로 필요하더라구요

 

만약제시햇다받아주지않으면 만기때 무얼트집잡을지 무섭습니다

2022-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌들자
내가 이러이러해서 지금나가면 800손해니 800필요하다고 딜치면됩니다 안되면 만기가는거구요
2022-07-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프

그냥 안나간다하고

살다나가시는게 베스트죠

2022-07-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프

아 글을 잘못 봤네요. ㅎㅎ

어차피 만기후에 입주까지 시간뜨는거면

이사비 적당히 받아서 나가는게 낫겠네요.

2022-07-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
법대로 하면 만기때까지 버틸수 있긴한데

만기때 집주인이랑 웃으며 정산할것 같지않은 미래가 걱정되신다면

이사비 정도 받고 옮기시는 것도 방법일듯 하네요. 어짜피 지금 전세 만기되도 입주시점까지 시간이 좀 비니까요.

근데 집주인이 세입자한테 전화하는 말뽄새로 봐서는 집주인이 상무식한 부류일듯 합니다.  

2022-07-14 점아이콘
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