뽐뿌 포럼
로그인 회원가입|아이디비번찾기

점유개정이 좀 뭐랄까11

점유개정이 아주 애매 하고 모호 한게....., 

 

기존 집주인(매도인)의 개인 사정상 팔아야 하는 경우가 아닌. 단순 부동산의 경기를 예측해서 점유개정을 하는 거라면...

 

반대로 그 집을 세끼고 사는 매수자는 부동산이 오른다는 가정을 하고 샀을꺼 아니에요?

 

 

그럼 2년뒤 누군가는 틀렸을꺼 아니에요?

 

한명은 내릴꺼라 생각하고 팔고 그집에 전세로 산거고

 

한명은 오를꺼라 생각하고 그집 사는 사람을 전세로 샀으니.

 

 

 

결과가 어떻든 2년뒤 좋은 꼴 안납니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

 

1주택이 내릴꺼 같다고 자기 집을 팔고 전세로 가는건 진짜 못할짓이구요

 

차라리 월세로 가서 덜 내릴거 같은 상급지를 미리 갭으로 사는건 그나마 할 짓이구요...

 

 

 

지금 같은 시기엔 갭으로 살때도 전세가 꽉채우면 2년뒤 골때려 질수 있어서

 

적당히 맞춰 놓고 사는게 차라리 나아요.....

 

 

0
 추천하기 다른의견 0
 |
공유버튼

다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁

점유개정만 그런가요

 

갭으로 매수해도 똑같지요. 울 세입자분 6년전 매수가격을 뻔히 알아서 전세금 그 가격은 안넘길려고 얼마나 씨름을하는지 피곤했네요.

2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 옵티미스틱
아니 그래도 그냥 전세 살던 사람이야... 계속 살았으니 그 미묘한게 없는데.... 점유개정은.. 2년뒤 진짜 좀 민망하고... 어렵고 민망하고 발생 할 가능성이 높은... 
2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 katoro
점유개정이 주전세인가요?
2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 옵티미스틱
네 맞아요. 주전계약이라고도 하고.. 기존 주인이 전세로 사는거
2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 이놀도
작년에 10에 팔면서 7 점유개정으로 5월말까지 가져가라는 

55평짜리 매물이 있었는데 화장실 3개 !! 

꽤 괜찮은 조건이라 지금 와서 돌이켜 보면 

잡았어야 하나 싶기도 했는데 

2년뒤 인천 입주 폭탄이라

전세 7은 못 빼줄게 걱정이라 못 잡았어요. 

 

 

 

2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 욱쨩
비슷한 예로 잔금 길게 가져가면 좀 많이 민망하지요...ㅎㅎ

예전에 재.재 매수하면서 개인사정으로 잔금을 거의 8개월 뒤로 했는데 500만원 쥐어주고, 매도자 얼씨구나 좋다하면서 단물빠진걸 왜사지?? 이런 표정으로 콜!! 하시더만 계약하고 중도금넣고 한달에 천만원씩 오르더이다.

잔금치룰때 대략 1억정도 올랐죠....

매도자 얼굴 뻘개져서 당연한 듯이 천만원만 더 달라고 하는거 ㄱ정색했던 기억이 나네요.ㅎㅎㅎ

2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
좋은 글 감사합니다.

 

떡락이들은 이런 좋은글과 댓글엔 관심도 없고 뭔말하는건지도 모를 듯 ㅋ

2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 두툼한여우
그러게요.. 이런게 다 간접 경험이고 투자 공부하는 사람이라면 시행착오를 줄일 수 있는 금쪽 같은 글인데 말이죠
2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 Snowrabbit
점유개정은 집값하락에 배팅하는것보다 비과세기간에 팔아야하는데 이사는 당장 못갈경우가 많지않나요?!
2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 옵티미스틱
사실 그냥 다 이런저런 핑계일뿐이죠.... ㅋ
2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 그레이오거
점유개정으로 산게 있는데(전 집주인분이 아직도 지금 세입자) 매도 이유가 3주택이다보니 세금 관리 차원에서 가장 처지는걸(...) 저한테 파신겁니다. 물론 제 입장에선 어익후 이런 고귀한걸!이지만요.

 

포지션이 일치하다보니 이야기 잘 통해서 좋아요. 매너 좋고 깔끔하고 ㅋ

2022-07-14 점아이콘
  1. 댓글주소복사
  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글 목록보기
사이트소개 운영참여 게시중단요청 이용약관 개인정보처리방침 청소년보호정책 불법촬영물등 신고 광고/제휴 메일문의 뽐뿌채용 다크모드
Copyright 2005-2024 ppomppu. All rights reserved