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양민혁

전세시세가 많이 떨어져서 고민입니다.5

안녕하세요. 부린이입니다.

현재 전세 거주중이고 내년이 전세 만기입니다.

사는 집 전세보증금이 4.8억(전세대출 3.8억)인데 현재 같은 단지 전세가가 4.2억까지 내려왔네요. (매매호가는 6.3억입니다)

집주인분이 갭투자하신 분인데 만약에 내년에 현금 없어서 보증금 상환 못해준다 하면

어떻게 대응해야 할지 여쭤봅니다.

참고로 전세보증보험/전세권설정은 없고 전입당시 확정일자만 받았습니다.

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유이타

전세보증보험이 1년내가입이던데 1년지낫을까요

2022-07-15 점아이콘

0 말라호프

네 1년 좀 지났더라구요

2022-07-15 점아이콘

0 다리미112

등기부 안전하고 끝까지 가보겠다하면 경매 넘기면되죠

2022-07-15 점아이콘

0 말라호프

만약에 경매로 넘어간다면 저는 경매 낙찰되고 종료될 때까지 전세자금 대출이자를 내면서 기다리는건가요?

아니면 해당 집에서 전세만기 후 경매 끝날때까지 무지출로 거주하는 건가요?

2022-07-15 점아이콘

0 시크릿커튼

점유를 하면 그냥 기다리는것밖에..전세대출 연장 될지안될지도 모릅니다...점유를 하는데 무지출일수가 없죠

제대로 하려면 임차권등기치고 나가서 월세살면 되려나요...

2022-07-15 점아이콘


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