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월세 이면계약은 왜하는건가요?11

  • 고고싱1
  • 등록일 2022-07-16 12:03
  • 조회수 1266
아파트 월세매물이 올라와서 연락하니 중개사가

전입신고 안되고 이면계약이라하더군요

임차인이 다시 부동산매물 내놓으면 복비주고 원래는

저도 전입신고 할수있는거 아닌가요? 왜 이렇게하는지요?
월세2년 계약중 1년6개월남았다는데(임차인이 어떤사유로 나가나봄)

2000에 70~80인데 시세보다 40프로이상정도 싼것같아요

사기당할확률이 큰가요?

네이버부동산 정보보니까 융자율은 30프로미만으로 

체크되어있습니다

부동산에 아예 문외한이라 매매건도아니고 월세건인데

혹시 사기인지 궁금해서 질문드려요 

네이버부동산보고 중개사한테 전화해서 들은내용이에요

 

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다른의견 0 추천 0 SpongeBobs
임대차보호법 미적용.. 들어가면 안됩니다. 

 

집주인이 실거주요건 채우려나보죠. 

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고고싱1

원래집주인이 아니고 지금살고있는 임차인과 이면계약같아요 세금안낼라고 이렇게 하는경우도 있나요?

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 옵티미스틱
임차인이 다시 월세 준거일수도 있고. 공부상 전입이 안되는 물건일수도 있고..... 싸면 안해야 하는데... 자꾸 유혹이 되죠? 그러다가 사고 터지는 거에요. 
2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고고싱1

임차인이 다시월세준걸수도있군요 

임차인이 다시월세준경우에는 시세보다 많이싸면 사기일 가망성이 높은거네요? 자기가 그냥 나가면되는데

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 솜사탕1

법적인 대항력을 갖추지 못하면 그대로 돈떼이는거에요

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고고싱1

그렇네요..

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 루하임
실거주 조건은 채워야하는데 그게 안되나보죠
2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고고싱1
그럼 지금 임차인도 전입신고 안했다는것 같은데

지금임차인이 부동산 다시올려서 새로운계약(전입신고 안되는조건)으로 구하면 되는거 아닌가요?

왜 굳이 지금 임차인이랑 이면계약을 하는건지 이상하네요

22년도 준공입니다

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
단기는 저런거 많죠

싼덴 이유가 있는법

 

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고무줄넘기99


중개사 말 믿고 들어가서 나중에 사고 나면 중개사는 아무 책임 없다고 합니다.

하는 말이 서류 대신 써 주는게 답니다... 라고 함

2022-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 반가워
저런케이스들이있긴하지만 사고터지면 복구방법없습니다 조금이라도찝찝하다싶으면 금전거래는안하는겁니다 

결론 하지마세요
2022-07-16 점아이콘
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